Аукционы по банкротству физических лиц

Аукционы по банкротству физических лиц

В 2015 году совершеннолетние граждане России, независимо от того, являются они индивидуальными предпринимателями или нет, получили возможность объявить себя неплатежеспособными. Процедура осуществляется в судебном порядке и в ряде случаев может быть прекращена досрочно, без доведения физического лица до состояния банкрота. Однако при невозможности заключения мирового соглашения и внесения плана реструктуризации открываются торги по банкротству физических лиц.

Где проходят аукционы

Для людей, незнакомых с порядком реализации конкурсного имущества, понятие процедуры банкротства довольно расплывчато. Многие представляют себе большой, гулкий зал, наполненный людьми, в центре которого на подиуме стоит организатор аукциона. Но это не так. Сегодня аукционы, как и большая часть жизни, перенесены в онлайн-пространство, а информация о распродаже выводится на монитор компьютера.

Право реализации имущества банкрота, будь то гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеют только аккредитованные электронные торговые площадки. Субъекты, прошедшие регистрацию и проверку на портале, имеют право участвовать в торгах. На каждом ресурсе есть свои правила, с которыми необходимо ознакомиться перед торговлей.

Ежедневно на электронных торговых площадках проходят аукционы, где выставляются сотни лотов. Поэтому здесь часто можно встретить ценные предметы, продаваемые по стоимости в несколько раз ниже рыночной. Этим пользуются профессиональные участники аукциона, действующие как от своего имени, так и под поручительство покупателя.

В перечень лотов, выставляемых на торги по банкротству физических лиц, включается все имущество, принадлежащее должнику, за исключением:

1. Единственное жилье, в том случае, если оно не является залогом по ипотеке или другому кредиту.
2. Земельный участок, на котором стоит жилой дом, являющийся единственной собственностью банкрота.
3. Транспортное средство, если оно необходимо для перевозки человека с инвалидностью или получения дохода.
4. Оборудование и инструменты, используемые неплательщиком для профессиональной деятельности.
5. Личные вещи, одежда, обувь.
6. Награды, медали, кубки.
7. Средства на отопление жилого помещения, если конкурсное производство проходит в холодное время года.

Полномочия конкурсного управляющего

Местом проведения аукционов по банкротству являются онлайн-площадки для физических лиц.

Вопросом проведения аукциона занимается конкурсный управляющий, в задачи которого входит:

1. Формирование конкурентной массы.
2. Привлечение экспертов для оценки ценных объектов.
3. Обеспечение сохранности участков перед передачей их новым владельцам.
4. Организация аукциона путем заключения договора с электронной торговой площадкой.
5. Уведомление кредиторов о составе лотов, ЭТП и времени продажи.
6. Контроль над процессом продажи и соблюдением условий продажи имущества.
7. Передача вырученных средств сторонам процесса в порядке, установленном законодательством.
8. Отчет в Арбитражный суд о проведении аукциона.

На сегодняшний день существует две формы реализации имущества должника:

1. Открытый аукцион, в котором может принять участие каждый.
2. Закрытые аукционы по продаже объектов исторического значения, культурных ценностей, памятников архитектуры.

В случае несвоевременного представления сведений о реализации имущества должника или реализации имущества в обход установленного порядка конкурсный управляющий отстраняется от исполнения своих обязанностей и может быть оштрафован на 25 тыс. руб. В худшем случае специалист будет дисквалифицирован.

Популярные лоты

При проведении аукционов по банкротству физических лиц наиболее популярными лотами являются:

1. Объекты недвижимости.
2. Транспортные средства.
3. Ценные бумаги.
4. Специальное оборудование.
5. Техника.
6. Дорогая мебель.
7. Оборудование.
8. Земельные участки.

Схема торгов

Чтобы стать участником торгов по банкротству физических лиц, необходимо сделать несколько шагов:

1. Получить электронную цифровую подпись. ЭЦП выдается специализированными организациями. Также данную услугу предлагает ряд торговых площадок. По сути, ЭЦП представляет собой набор символов, подтверждающих личность гражданина при заключении онлайн-сделок. ЭЦП выдается на один год, после чего ее можно продлевать на определенную сумму. Если человек намерен участвовать в торгах только на одной площадке, ЭЦП обойдется ему дешевле. За право участвовать в аукционах на нескольких ресурсах придется платить больше.
2. Установите на компьютер специальную программу для участия в тендере.
3. Зарегистрируйтесь на торговой платформе. Здесь вам понадобятся скан-копии документов, список которых указан на сайте, и электронная подпись. Проверка гражданина обычно занимает от 3 до 5 дней, после чего человек получает доступ к порталу или получает отказ.
4. Ввод задания. Для участия в конкурсах на лот необходимо внести не менее 5% от стоимости объекта.
5. Подача заявки. Оформление документа занимает не более часа, однако, если предметом торгов является популярный и прибыльный лот, следует заранее позаботиться о формировании заявки.
6. Участие в аукционах.
7. Оплата выбранного лота.
8. Регистрация прав собственности на приобретаемое имущество.

Если победитель аукциона передумал, погорячился или на его счету недостаточно средств для оплаты суммы за лот, задаток ему не возвращается.

Популярные ETP

Аукционы банкротства, площадки для физических лиц привлекают многих. Среди желающих поучаствовать в гонке за выгодным лотом есть как простые граждане, так и представители организаций, а также агенты, зарабатывающие на тендерах. Правила проведения аукциона довольно просты, но если субъект планирует сделать аукционы по банкротству средством заработка, ему следует пройти специальное обучение. Ведь одного права на участие в аукционе недостаточно. Важно понимать, как формируется цена, уметь находить выгодное предложение из сотен однотипных, пользоваться техническими инструментами, мониторить и так далее.

Среди наиболее популярных электронных площадок эксперты называют следующие интернет-ресурсы:

1. Сбербанк АСТ. Наиболее частые лоты на портале — это собственность компаний-банкротов. Сайт может похвастаться удобным и интуитивно понятным интерфейсом, но имеет относительно небольшое количество лотов.
2. Фабрикант.ру. По сравнению со Сбербанком здесь намного больше лотов, но и активность выше. Чтобы купить действительно выгодный лот, нужно действовать через агента или обладать достаточными навыками.
3. Центр внедрения. Большая площадка, на которой можно найти практически любой лот — от скота до большого завода.

Кроме того, в сети есть агрегаторы торгов — ресурсы, которые собирают и систематизируют информацию о проводимых аукционах по банкротству.

Как проходит процесс

Процесс торгов на онлайн-площадках включает в себя три этапа:

1. Первичный аукцион. Процедура происходит по классической схеме, когда участники торгов соревнуются за право владения лотом, постепенно повышая ставки на заданный шаг. Чье предложение больше, тот и победил.
2. Повторный аукцион. Лоты, не заинтересовавшие покупателей на первом этапе, выставляются по сниженной стоимости. Как правило, снижение составляет от 10 до 30%.
3. Публичные аукционы. Лоты, оставленные без внимания, уцениваются и выставляются на продажу, постепенно снижая цену. Это самый интересный этап продажи, когда можно купить объект за 5-10% от реальной стоимости. Главное — быть впереди конкурентов.

Конкурсный управляющий распределяет денежные средства, полученные от реализации имущества должника, в порядке очередности, установленной Федеральным законом. В первую очередь возмещаются все расходы, связанные с проведением судебного разбирательства, а также оплачиваются услуги арбитражного управляющего.

Затем погашаются текущие платежи и долги, связанные с лицом банкротом (алименты, возмещение вреда здоровью и др.). Среди кредиторов держатели залога первыми получают долг. За ними следуют другие претенденты на выплаты, подавшие свои требования через реестр.

Часто полученных денег хватает только на погашение долговых обязательств первой и второй очереди. При этом оставшаяся задолженность признается безнадежной и подлежит списанию.

Вся процедура банкротства занимает полгода. Однако законом предусмотрены варианты, когда указанный срок может быть продлен по требованию кредиторов. Оставшиеся после продажи лоты предлагаются кредитующим организациям в качестве компенсации долга. В случае отказа предметы возвращаются должнику.

По результатам конкурсного производства арбитражный управляющий формирует отчет, который представляется судье. Представитель Фемиды на основании документа выносит решение о признании гражданина банкротом с последующим внесением сведений в ЕФРСБ.