Кто может претендовать на бесплатную землю
Федеральный закон от 16.06.2011 № 138-ФЗ о предоставлении земельных участков молодым семьям был принят в 2011 году. И к 2018 году на его основе были разработаны социальные программы в регионах.
Несмотря на сложности, связанные со сбором документов и долгим ожиданием, тысячи соискателей уже получили безвозмездно хорошие земельные участки.
Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными властями. Требования к абитуриентам различаются в регионах, так как каждый субъект страны разрабатывает свою программу. В некоторых регионах земельные участки выделяются всем молодым семьям, в некоторых регионах только многодетным семьям Ипра. Молодые семьи, претендующие на бесплатное получение земельного участка, должны соответствовать следующим требованиям:
- На момент выделения земельного участка возраст обоих супругов не более 35 лет;
- Все члены семьи являются гражданами Российской Федерации;
- Брак - официально зарегистрирован;
- У супругов нет в собственности земли, пригодной для строительства или хорошего жилья.
Для многодетных семей дополнительным требованием является наличие трех и более детей, при этом их возраст не имеет значения.
При получении земельного участка важно соблюдать целевое назначение земли. Земля, которая долгое время была бесхозяйной, может быть изъята государством обратно. На самом деле местные власти лояльно относятся к этому вопросу и готовы ждать, пока у новых собственников появится возможность начать хозяйственную деятельность.
Дети в приоритете
Как получить земельный участок молодой семье, где не все дети свои?
Наличие нескольких детей говорит о обеспеченном будущем молодой семьи. Но в Законе конкретно оговаривается, какие дети считаются «своими» при решении вопроса о выдаче земли. Кроме своих, сюда входят усыновленные дети и приемные дети – пасынки и падчерицы.
Если родители лишены прав детей или ребенок находится на полном государственном обеспечении, они не считаются членами семьи.
Такое часто бывает, если семья проживает на съемной квартире, дети прописаны на родителей одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально зарегистрироваться вместе, а по истечении отведенного времени получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.
Необходимые документы
Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Аккуратно оформляйте документы, избегая помарок и подчисток.
Пакет не такой большой:
- Свидетельство о браке (оригинал и копия);
- Свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- Копии паспортов родителей;
- Сведения о составе семьи;
- Справка об отсутствии земли, пригодной для строительства или надлежащего жилья.
Если есть усыновленные дети, вам придется получить об этом справки в органах опеки.
Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.
Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и программы, разработанной местными властями.
Сколько времени ждать
Заявление рассматривается в течение месяца, затем принимается решение.
В случае положительного решения о выдаче земельного участка молодой семье заявители ставятся в очередь.
Что будет дальше, зависит от местных условий: есть ли у властей подходящие участки и сколько льготников претендует на них.
Земля не может быть предоставлена, если:
- Предоставление ложной информации;
- Заявители решили уехать из другого региона или изменить гражданство;
- Изменился статус семьи, в результате чего пособие было утрачено;
- Семья ранее участвовала в подобной или той же программе;
- У властей нет подходящей земли.
Земельные участки, предоставляемые по программе, обычно устраивают заявителей. Но как молодой семье получить землю бесплатно, если земля им не нравится?
Необходимо снова собрать все документы и отстоять очередь. Часть, которая вам не нравится, переходит к следующему человеку в очереди.
Часто бывает так, что абитуриенты ждут аттестат не один год, а к моменту его получения одному из супругов уже исполнилось 36 лет. В таком случае в свободе может быть законно отказано. Поэтому готовить документы необходимо с расчетом на несколько лет ожидания.
Особенности местного законодательства
Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут быть допущены злоупотребления или задержки. Абитуриентам потребуются терпение и настойчивость.
В зависимости от региона могут отличаться:
- Пакет документов;
- Площадь предоставляемого участка (по закону – не более 15 соток);
- Продолжительность ожидания решения и выдачи земельного участка.
Использование полученного участка
Получив долгожданное уведомление о площади и расположении земельного участка, заявители должны согласиться или не согласиться в пятидневный срок. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.
О цели приобретения участка лучше сообщить органам исполнительной власти заранее.
Последние изменения
В 2018 году продолжилось действие закона о бесплатном предоставлении земельного участка молодым семьям. Граждане, имеющие на это право в соответствии с Законом, в добровольном порядке подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
В случае положительного решения заявители ставятся в очередь. При наличии у властей подходящего участка земля выделяется в течение одного года. Многодетные семьи имеют преимущественное право на получение земли.
Получив землю, нужно оформить документы на недвижимость и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом на получение бесплатного надела можно только один раз.
Наши специалисты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы предоставить вам достоверную информацию.
Подпишитесь на наши обновления!
-->