Кто отвечает за стояки отопления в квартире?
Законодатель четко разделяет общий дом и индивидуальную собственность. По закону стояки отопления или водоснабжения, хотя и находятся в квартире, но относятся к общему имуществу: они используются для нужд всех жильцов дома. В случае аварии управляющая организация должна возместить ущерб.
Кто должен менять стояки в квартире Украина?
И поэтому его замена должна осуществляться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭК) без дополнительной оплаты со стороны работодателя или собственника.
Нужно ли менять трубы отопления?
Причины замены стояка отопления
По мнению старожилов, чугунные трубы отопления вечны, их не нужно менять, подкрашивать – и заказывать. …Важно, чтобы по всему стояку использовался один и тот же материал, но часто, если речь идет об отоплении, замену проводят одновременно во всех квартирах.
Можно ли поменять канализационный стояк без соседей?
Если вы хотите заменить канализационные узлы, закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ни представители ЖКХ, ни власти не имеют права ее применять. Если сосед не идет навстречу, а времени на разбирательства нет, можно просто поменять канализационный стояк в квартире, оставив старые трубы между этажами.
Кто должен заменить трубы в квартире?
Кто платит за замену
Жилищное законодательство дает четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Этим должна заниматься управляющая компания, которая эксплуатирует данное здание. Это касается и канализационных систем в многоквартирном доме, и водопровода, и труб отопления.
Кто должен ремонтировать кран на стояке в квартире?
Так, Верховный суд РФ в своем решении констатирует: за состояние первого от стояка крана отвечает управляющая компания.
Кто отвечает за вентиль на стояке?
Если подрядчик не отремонтирует вентиль (хотя должен), и из-за этого будет причинен ущерб имуществу (вашему или соседям, а также общему имуществу многоквартирного дома), ответственность несет подрядчик. Ремонт первого (отсекающего) клапана входит в стоимость аренды.
Кто отвечает за стояк в казахстанской квартире?
Хозяин квартиры действительно несет ответственность за состояние стояков в квартире, но (!) только за часть стояка, начиная от 20см от пола до 20см до потолка. А те части стояка, которые проходят через потолок, находятся в ведении КСК, который отвечает за их состояние.
Что такое водонапорные стояки?
Стояк водопровода в квартире – это вертикально расположенная труба, проходящая через все этажи многоквартирного дома. …После этого устройства укладываются лежаки – трубы, расположенные горизонтально, которые подключаются к сантехническим приборам.
Кто должен менять трубы в подвале многоквартирного дома?
Канализационные трубы относятся к общедомовому имуществу (это все стояки, лежаки в подвале и участок до первого колодца на улице), и при необходимости управляющая компания должна их менять за счет денег, которые вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилого помещения».
Как часто нужно менять стояки?
Интервал времени между капитальными ремонтами жилого дома составляет 25 лет. По результатам ревизии срок его службы можно продлевать и продлевать на неопределенный срок (есть древние храмы), но увеличивать межремонтный интервал нельзя. Управляющая компания не обязана проводить плановый капитальный ремонт и устраивать в доме разгром ровно каждые 25 лет.
Можно ли отказаться от замены труб при капитальном ремонте в доме?
К сожалению, если решение о капитальном ремонте принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или решением муниципалитета, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества невозможно. В противном случае управляющая компания может потребовать доступ в квартиру в судебном порядке.
Как часто нужно менять водопроводные трубы?
Срок службы металлических труб составляет 30-40 лет, поэтому в районах старой застройки требуется повсеместная замена систем водоснабжения в квартирах.
Можно ли менять трубы отопления зимой?
Конечно, такие работы лучше проводить после окончания отопительного сезона, но в случае аварий замена отопления зимой вполне может иметь место. Иногда требуется заменить только трубы отопления зимой, а иногда еще и радиаторы и вентили.