ma2business.ru
Главная »

Чем отличается договор от сделки, есть ли сходства и сравнения

Договор

Добрый день.

Вопрос: покупка лотерейного билета – это сделка или обязывающий договор? То есть в билете указана дата, время и место проведения розыгрыша, а по факту его нет. Могу ли я составить претензию или исковое заявление и на что я могу рассчитывать. заранее спасибо

Привет.

Искусство. 1063 ГК РФ сказано:

ГК РФ статья 1063

1. Отношения между организаторами тотализаторов (взаимных пари) и других основанных на риске игр и участниками таких игр, а также между операторами лотерей и участниками лотерей регулируются законами и основаны на договоре.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 416-ФЗ)
2. Договор между организатором и участником игр оформляется выдачей билета, квитанции или иным предусмотренным правилами организации игр способом. Договор между оператором лотереи и участником лотереи оформляется выдачей лотерейного билета, лотерейной квитанции или электронным лотерейным билетом.
3. Предложение о заключении договора, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должно включать условия о сроке проведения игр и порядке определения выигрыша и его размере.
В случае отказа организатора игр от их проведения в установленный срок участники игр вправе требовать от их организатора возмещения понесенного из-за отмены игр или переноса их срока реального ущерба.
4. Лицам, которые в соответствии с условиями проведения лотереи, тотализатора или иных игр признаются выигравшими, должен быть выплачен оператором лотереи, организатором игр выигрыш в предусмотренных условиями проведения игр размере, форме (денежной или в натуре) и срок, а если срок в этих условиях не указан, не позднее десяти дней с момента определения результатов игр либо в иной срок, установленный законом.
5. В случае неисполнения оператором лотереи, организатором игр указанной в пункте 4 настоящей статьи обязанности участник, выигравший в лотерее, тотализаторе или иных играх, вправе требовать от оператора лотереи, организатора игр выплаты выигрыша, а также возмещения убытков, причиненных нарушением договора со стороны оператора лотереи, организатора игр.

Таким образом, выдача билета означает заключение договора, если он не оформлен, то вы имеете право требовать возмещения причиненного вам реального ущерба (например, стоимости проезда до места проведения розыгрыша).

* Пунктуация и орфография авторов сохранены.

Что такое сделка

Соотношение понятий договора и сделки регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В статье 153 этого документа указано, что сделкой является действие, которое совершается юридическими лицами или гражданами. Он считается основанием возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей участников.

Юристы выделяют множество разновидностей сделок. В статье 154 ГК сказано, что они бывают односторонними и многосторонними.

Сделки довольно распространены. Типичным примером является купля-продажа недвижимости. В юриспруденции эти понятия рассматриваются как единое целое, так как в ситуации участвует субъект, который покупает недвижимость и продает ее.

Что такое сделка

Для успешного завершения сделки необходимо составить четкий план. Если рассматривать на примере купли-продажи квартиры, то он включает в себя следующие пункты:

  1. Поиск покупателя. На данном этапе требуется заключение договора относительно условий и предоплаты покупателем.
  2. Поиск новой недвижимости. В этом случае требуется заключение договора об особенностях внесения предоплаты продавцу.
  3. Сбор и поиск необходимых документов для сделки. Этот этап может быть предоставлен агентству, занимающемуся подбором недвижимости.
  4. Обзор документации. Все бумаги должны быть проверены на подлинность. Этим также занимается агентство.
  5. Организация сделки. На данном этапе важно следить за сохранением финансовой безопасности.
  6. Заключать сделку. В этом случае требуется подписать составленный договор и отправить его на государственную регистрацию.
  7. Завершение сделки. После покупки недвижимости средства будут выведены. Также на этом этапе требуется подписать договор о передаче-приемке недвижимости.

Концепция контракта

Этот термин относится к соглашению сторон относительно последующих действий. Их цель должна соответствовать целям сделки. Следует иметь в виду, что не всякий договор перерастает в реальные действия. Таким образом, сделка — это конкретное действие, а договор — всего лишь соглашение о них.

Юристы выделяют несколько разновидностей договоров. Они делятся по разным критериям. В зависимости от прав и обязанностей сторон договоры могут быть следующими:

  1. Односторонний – в этом случае один субъект характеризуется наличием прав, а второй имеет определенные обязанности.
  2. Двусторонний – это означает, что обоим субъектам свойственны обязанности.

С учетом особенностей процесса передачи имущества выделяют такие виды:

  1. Контракты, которые заключаются после выполнения всех обязательств, оговоренных сторонами.
  2. Реальные договоры - это соглашения между субъектами, выполнившими обязательства, предусмотренные законодательством.

Взаимные соглашения об исполнении включают:

  1. Компенсационная – в этом случае одному из субъектов будут выплачены средства за выполнение обязательств. В эту группу можно включить покупку некоторых объектов.
  2. Безвозмездный - в этом случае человек не получает вознаграждения за выполнение обязательств. Примером может служить договор доверительного управления.

В зависимости от последствий различают следующие виды:

  1. Финал - дать субъектам ряд прав и обязанностей. За счет этого они выполняют требования, установленные в документе.
  2. Предварительные - подразумевают выполнение нескольких дополнительных дополнительных соглашений.

Другой критерий классификации касается предметов. В зависимости от этого различают следующие виды документов:

  1. Публичные – в этом случае стороны связаны материальными интересами. При этом первым субъектом является предприниматель, а вторым - лицо, желающее приобрести у него товары или услуги.
  2. Прикрепленные - включают требования только одного предмета. При этом второй их принимает.

Что у них общего

Рассматриваемые понятия имеют определенную взаимосвязь. Самый распространенный тип транзакций — письменные. Они не могут быть заключены без договора. Таким образом, рассматриваемые понятия тесно связаны друг с другом.

К общим характеристикам рассматриваемых концепций можно отнести следующее:

  1. Сюжетная композиция. Участниками могут быть физические лица или организации.
  2. Правовое регулирование. Часто используются одни и те же правовые нормы и разъяснения суда. Многие положения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.
  3. Форма заключения. Оно устное или письменное.
  4. Порядок сертификации. В обоих случаях может потребоваться нотариальное заверение или государственная регистрация.
  5. Фиксация юридического факта. Указанные документы могут создавать, изменять или прекращать правоотношения.
  6. Принцип свободы. Он заключается в возможности добровольного заключения и определения формы. Стороны также свободны в определении условий соглашения.

В чем разница

В законодательстве понятие сделки считается более объемным. Он включает в себя понятие контракта. Таким образом, рассматриваемые соглашения соотносятся как общее с частным.

Положения о них распределены в Гражданском кодексе по различным разделам и главам. Это говорит о том, что эти понятия нельзя назвать тождественными. При этом основные положения о них закреплены в части второй ГК РФ.

Чтобы лучше понять различия между рассматриваемыми понятиями, нужно применить простое правило: каждый договор считается сделкой, но не всякую сделку можно назвать договором.

Также одна концепция отличается от второй по следующим критериям:

  1. Объем. Понятие сделки включает в себя и договор.
  2. Число участников. Сделки могут быть односторонними и многосторонними. Контракт всегда представляет волю двух или более сторон.
  3. Действия, которые предпринимаются. Сделкой, прежде всего, считается действие, которое направлено на возникновение, преобразование или разрыв гражданско-правовых отношений. Контракт – это соглашение о дальнейших действиях, соответствующих поставленным целям.
  4. Продолжительность во времени. Под сделкой понимают индивидуальную волю участника. Контракты могут быть разовыми, срочными и бессрочными.
  5. Процедура согласия. Если сделка выражена в одностороннем волеизъявлении, дополнительных согласований не требуется. Если сделки или договоры заключаются несколькими лицами, требуется оформление разногласий и изменений.

Концепция контракта

Сравнительная таблица

Основные признаки рассматриваемых концепций приведены в таблице:

Критерий Сделка Договор
Объем Считается широким понятием и включает в себя договор. Считается более узким понятием.
Число участников Может заключаться в одностороннем или многостороннем порядке. В первом случае речь идет о доверенности или завещании. Представляет собой волеизъявление двух или больше людей или компаний.
Уровень Подразумевает взаимодействие субъектов небольших масштабов. Используется для фиксации соглашений между компаниями, государственными организациями, некоммерческими предприятиями или учреждениями.
Длительность Носит единичный характер и считается заключенной в момент достижения согласия. Бывает разовым, срочным или бессрочным. Обычно направлен на продолжительную перспективу.
Форма Может быть устной или письменной. Чаще всего заключается в письменном виде. Однако иногда встречаются исключения.

Выводы

Рассматриваемые понятия имеют много общего. Однако они также имеют много отличий. Отличие затрагивает такие аспекты, как форма заключения, количество участников, продолжительность. Уровень и объем документов также различаются.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное