Пожалуйста, скажите мне, что делать
Если вы купили ипотечный автомобиль? о залоге
Выяснилось позже. теперь приставы наложили
Запрет регистрации.
Я не могу зарегистрировать свою машину.
Здравствуйте Алена!
У вас нет другого выбора, кроме как найти автодилера и решить эту проблему с ним. Вы добросовестный покупатель, и поэтому у Вас есть два варианта: 1) вернуть купленный автомобиль продавцу и потребовать возврата уплаченных денег; 2) погасить задолженность продавца и оставить автомобиль себе, а затем в судебном порядке взыскать с него уплаченную сумму, погашенный вами за него долг, возмещение всех ваших материальных затрат и компенсацию морального вреда. Есть и другой вариант: написать претензию продавцу с требованием вернуть уплаченную сумму, компенсировать моральный вред, например, в размере стоимости автомобиля, возместить материальные затраты (если таковые имеются). Подождите 10 дней. Если будет молчание или отказ, идите в суд с теми же требованиями. Претензию необходимо отправить заказным письмом, сохранив почтовую квитанцию и копию самой претензии.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Последствия покупки автомобиля в ипотеку
Иногда продавец честно сообщает покупателю, что автомобиль взят в кредит, который до сих пор не погашен. В этом случае стоимость автомобиля делится на две части:
- Во-первых, оплата остатка долга по кредиту;
- Во-вторых, доход владельца транспортного средства.
Однако на практике честных владельцев становится все меньше. В большинстве случаев предыдущий владелец пытается скрыть историю продажи автомобиля. И всегда найдется доверчивый покупатель, который даже не задумывается о том, что автомобиль может быть в залоге у банка.
Дальнейшие события могут развиваться по следующему сценарию:
- Стороны подписывают договор купли-продажи.
- После избавления от автомобиля продавец перестает платить по кредиту.
- При накоплении определенной суммы долга представители банка обращаются в суд. Целью такого иска является взыскание с неплательщика предмета залога, то есть автомобиля.
- В большинстве случаев суды удовлетворяют такие требования. Если это происходит, то решение суда передается в ФССП.
- Исполнение начинается. Судебные приставы конфисковывают автомобиль и продают его с аукциона. Вырученные средства переводятся в банк для погашения долга.
Это наихудший сценарий, когда покупатель теряет и автомобиль, и деньги, которые были за него уплачены.
Мы купили машину, а после сделки выяснилось, что машина находится в залоге у банка. Машина 2004 года, залогодатель первый покупатель. До меня было еще три покупателя. Что делать? Возможно ли, что банк заберет машину?
Уважаемая Наталья! Напоминаю, что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ в его соответствии с пунктом 1 статьи 353 того же Кодекса залог прекращается, если заложенное имущество было приобретено за плату лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Полезную информацию смотрите на сайте vestiprava.com/obzory/novaya-sudebnaya-praktika-po-obrashheniyu-vzyiskaniya-na-prodannyie-zalogovyie-avto.html.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Что делать человеку, купившему ипотечный автомобиль?
Иногда покупатель узнает о том, что его автомобиль находится в залоге, только после подписания договора купли-продажи. Но даже в этом случае не все потеряно. Выходов из этой ситуации несколько.
Решаем проблему с бывшим владельцем
В первую очередь покупатель должен предложить продавцу расторжение сделки полюбовно. Вы можете найти предыдущего владельца транспортного средства по данным, указанным в договоре.
По общим правилам в таких договорах указываются следующие сведения о каждом из участников:
- Адрес регистрации или фактическое место жительства;
- Паспортные данные;
- Контактный номер.
При подписании договора важно убедиться, что вторая сторона сделки указывает актуальную информацию. Тогда позже вы сможете связаться с ним.
Связавшись с предыдущим владельцем автомобиля, покупатель должен потребовать расторжения договора и возврата денег. Такие требования следует предъявлять не устно, а в виде письменной претензии, которая направляется в адрес оппонента заказным письмом с уведомлением о вручении. По закону получатель должен ответить в течение 10 дней с момента получения претензии.
Обращение в полицию
Покупатель должен посетить отделение лично, кратко описав ситуацию дежурному сотруднику полиции. Далее потерпевший должен написать заявление о факте мошенничества. В документе следует в произвольной форме написать о случившемся, избегая ошибок, помарок, двусмысленных фраз. К заявлению прилагается копия договора купли-продажи и копия обращения банка.
После регистрации заявления сотрудники правоохранительных органов обязаны провести проверку. Как правило, эта процедура длится до 10 дней.
Мы идем в суд
Подав иск в суд, покупатель может потребовать:
- Расторжение договора купли-продажи;
- Возврат денежных средств, уплаченных за автомобиль;
- Начисление штрафа продавцу.
В претензии необходимо отразить тот факт, что на момент заключения договора купли-продажи продавец утаил от покупателя важную информацию об автомобиле. Также следует описать письма, отправленные банком, деятельность судебных приставов и т.д.
-->
Это быстро и бесплатно!
Истцу целесообразно ссылаться на следующие нормативные правовые акты:
Каждое из вышеперечисленных положений гласит, что продавец обязан предоставить покупателю всю информацию об имуществе. Кроме того, в соответствии со статьей 460 ГК РФ продаваемый автомобиль должен быть свободен от прав третьих лиц.
К иску прилагаются следующие документы:
- Договор купли-продажи;
- Копия досудебной претензии, направленная продавцу;
- Документ, подтверждающий факт изъятия транспортного средства.
После изучения материалов дела судья назначает дату судебного заседания. После этого истец и ответчик получают соответствующие повестки. Задачей потерпевшего в этом случае будет являться в суд для дачи показаний по делу.
Как стать хорошим покупателем
Еще 10 лет назад споры с банками заканчивались для граждан печально. Залоговый автомобиль конфисковали, а человек остался ни с чем. Однако с 1 июля 2014 года в действующее законодательство были внесены существенные изменения. В соответствии со статьей 352 ГК РФ залог может быть прекращен в случае возмездного приобретения имущества лицом, не знавшим о наличии таких обременений.
Таким образом, обманутый покупатель может доказать свою добросовестность, что позволит ему оставить автомобиль в своей собственности. Для установления данного факта суд проведет следующие проверки:
- Наличие в договоре купли-продажи отметки о наличии обременений на автомобиль.
- Факт регистрации автомобиля на нового владельца.
- Цена автомобиля была занижена в контракте?
- Получил ли покупатель оригинал ПТС, или сделка была совершена по дубликату документа.
Как избежать мошенничества при покупке автомобиля
Чтобы избежать покупки автомобиля, находящегося в залоге, гражданину следует проверить автомобиль на специализированных ресурсах. Для этого можно воспользоваться сайтом reestr-zalogov.ru. Проверка осуществляется следующим образом:
- Перейти на сайт;
- Перейти на вкладку «Реестр уведомлений»;
- Нажать кнопку «Сведения о предмете залога»;
- Выбрать пункт «Автомобиль»;
- Введите VIN-код автомобиля в предложенное поле;
- Если автомобиль не находится в залоге, система выдаст результат: «Найдено 0 записей».
Также нелишним будет проверить автомобиль на официальном сайте Госавтоинспекции. Здесь нужно нажать на кнопку «Проверка автомобиля». Далее введите VIN-код и нажмите на кнопку «Проверить ограничения». Система обработает запрос и предоставит информацию о том, нужна ли та или иная машина.
Кроме того, покупатель должен убедиться, что в договоре купли-продажи есть пункт об отсутствии обременений на автомобиль.
Консультация юриста
При покупке автомобиля с рук гражданам стоит обратить внимание на такие нюансы:
- Отсутствие оригинального ПТС. Если автомобиль залоговый, то у его владельца на руках будет только копия паспорта транспортного средства. Банк сохраняет оригинал до полного погашения кредита. Поэтому без оригинальной бумаги заключать сделку не стоит.
- КАСКО содержит информацию о банке-кредиторе. Наличие такой отметки говорит о том, что автомобиль куплен в кредит, а долг еще не погашен.
- Возраст автомобиля. Если машине меньше трех лет, то это тоже повод насторожиться. В большинстве случаев автокредит выдается на три года. Соответственно, увеличивается вероятность покупки автомобиля в залог.
- Низкая стоимость автомобиля. Если продавец снижает цену, значит, он хочет избавиться от машины как можно быстрее. Естественно, поводом для быстрой продажи не обязательно должен быть залог, но это повод насторожиться.
- Отсутствие оригинального договора купли-продажи. Если владелец не предоставляет договор, то, возможно, он пытается скрыть информацию об автомобиле от покупателя.
Покупка транспортного средства в ипотеку может обернуться для автомобилиста рядом проблем. Поэтому важно тщательно проверить автомобиль перед покупкой и уделить особое внимание составлению договора купли-продажи.