Что такое право собственности
Конституция Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривают следующие виды собственности:
- Государственный (два уровня - федеральный и субъектов Российской Федерации);
- Муниципальный;
- Частная собственность граждан и юридических лиц;
- Иные формы (ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ).
Законодательством установлены три правомочия, образующие право собственности граждан и юридических лиц, муниципальных образований, Российской Федерации и субъектов Российской Федерации: владение, пользование и распоряжение (ст. 209 ГК РФ, ст. 35 Конституции Российской Федерации). Иными словами, собственник вправе по своему усмотрению в рамках, предусмотренных законом, определять судьбу принадлежащих ему объектов. Конституция РФ провозглашает неприкосновенность прав частной собственности граждан и юридических лиц, лишение имущества допускается только по решению суда (ст. 35 Конституции РФ), а ограничения устанавливаются законами ( ст. 213 ГК РФ).
Какими правовыми актами регулируются имущественные вопросы граждан и юридических лиц
Ответить одним словом на вопрос, каким законом определяются права граждан на имущество, невозможно, так как основное регулирование содержится в гражданском праве, общие положения предусмотрены в ГК РФ (раздел II). Отдельные виды и режимы собственности, правила учета и регистрации регулируются также специальными правовыми актами, например:
Очень часто ссылки на специальные нормативные правовые акты содержатся в общих правилах ГК РФ, как пример нормы ГК РФ об обязательной государственной регистрации прав на недвижимые объекты, ограничения (обременения) в отношении них. Регулирование данного вопроса отсылает к Федеральному закону «О государственной регистрации объектов недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015.
Какими объектами вправе владеть граждане и юридические лица
ГК РФ предусматривает, что к имуществу граждан относится любое имущество, за исключением тех видов, которые в силу закона ограничены в обороте и не принадлежат ни физическим, ни юридическим лицам. В основном речь идет об объектах, имеющих особое значение и стратегическое значение для страны. Например, некоторые категории земельных участков (норма 27 Земельного кодекса Российской Федерации), недра (Закон «О недрах» от 21 февраля 1992 г. № 2395-1).
Кроме того, Гражданский кодекс не ограничивает количество и стоимость объектов, кроме случаев, предусмотренных законом, например, установление предельных размеров земель сельскохозяйственного назначения (п. 2 ст. 4 Федерального закона «Об обороте сельскохозяйственных земли» № 101-ФЗ от 24.07.2002).
Для владения некоторыми видами собственности требуется специальное разрешение, например приобретение оружия. Либо предусматривает регистрацию движимых объектов - транспортных средств.
Таким образом, полномочия собственника определять судьбу своего имущества соответствуют обязанности по содержанию объекта. Это объясняется тем, что способ содержания имущества собственником затрагивает права третьих лиц и предусматривает его ответственность перед ними.