Форма договора купли-продажи от 4 собственников
Бланк договора представлен в формате pdf, его можно заполнить как вручную, так и в электронном виде. На практике есть смысл оформить документ на компьютере, т.к. большое количество участников сделки предполагает наличие большого количества копий договора. Заполнение каждого экземпляра вручную довольно трудоемко.
Примечание. Форма предназначена для оформления договора с участием 4 владельцев транспортного средства. Если в вашем случае наследников меньше, то просто зачеркните лишние поля (проведите в них черту «——»).
Образец договора купли-продажи от нескольких наследников
Рассмотрим образец заполнения договора купли-продажи автомобиля с участием нескольких собственников:
Тот же договор, что и изображения (нажмите на изображение, чтобы увеличить):
Как заполнить договор?
1. В целом заполнение документа осуществляется по аналогии с обычным договором купли-продажи:
Отличаются только поля, в которые нужно вводить информацию о продавцах.
2. В шапке документа слева запишите название города, где заключена сделка, а справа - дату составления договора.
3. В поле «Продавцы» перечислите всех текущих владельцев автомобиля через запятую. В этой части документа достаточно указать только ФИО каждого из наследников, более подробная информация о них размещена на второй странице в п. 6.1.
4. В поле «Покупатель» пропишите ФИО покупателя.
5. Раздел 1 содержит подробную информацию об автомобиле (на основании данных ПТС и техпаспорта), раздел 2 указывает стоимость автомобиля цифрами и прописью, раздел 3 содержит срок сдачи автомобиля, а раздел 4 содержит доп. информация о передаче автомобиля покупателю.
6. В разделе 5 указать количество экземпляров договора (количество покупателей + 2).
7. В разделе 6 «Адреса и реквизиты сторон» записывается полная информация по каждому из продавцов (наследников). Каждого следующего продавца лучше вводить с новой строки и отступом. Это сделает договор более понятным.
На каждого из наследников нужно записать его полное имя, паспортные данные, адрес регистрации (прописку) и дату рождения. По аналогии раздел заполняется данными покупателя.
8. Нижняя часть договора подписывается:
- Сначала от всех продавцов и от покупателя с того, что они заключили договор;
- Затем со всех продавцов с того, что они получили деньги по договору;
- И заявление от продавца о том, что он получил автомобиль.
9. Разберемся, сколько экземпляров договора нужно распечатать. По одному экземпляру потребуется на каждого из продавцов, один нужен покупателю и еще один для постановки на учет в ГИБДД.
То есть, если наследников 4, то договор должен быть составлен в 6 экземплярах.
Как заполнить ПТС, если собственников несколько?
Помимо оформления договора купли-продажи автомобиля, необходимо также внести данные о новом владельце и вПТС (паспорт транспортного средства). Подробная информация о регистрации ПТС представлена в отдельной статье:
Что касается рассматриваемого примера, то заполненная ПТС должна выглядеть так:
При заполнении необходимо обратить внимание на следующие моменты:
1. Подробные сведения о наследниках ВПЦ вносить не требуется. То есть сразу после наследодателя в паспорте прописывается покупатель автомобиля.
2. В ВПТС предусмотрено только 1 поле для подписи предыдущего владельца. При необходимости в этом поле может поместиться 3-4 небольшие подписи. Если по каким-то причинам все подписи не помещаются в поле, то достаточно ввести в поле подпись одного (любого) наследника. При постановке на учет в ГИБДД это не будет проблемой.
Какие документы необходимо передать покупателю?
При продаже автомобиля покупатель должен передать:
- Все документы на автомобиль (свидетельство о регистрации, ПТС);
- Два экземпляра договора купли-продажи;
- Все промежуточные документы на переход права собственности, то есть доказательства права на наследство всех наследников. Вместо оригиналов сертификатов покупателю могут быть переданы нотариально заверенные копии.
Уплата налогов при продаже автомобиля наследниками
В приведенном выше примере каждый из наследников владел автомобилем менее 3 лет, то есть каждый из продавцов должен подать налоговую декларацию в начале следующего года:
При этом каждый наследник в декларации отчитывается только за свою долю дохода.
В рассмотренном сегодня примере стоимость реализации автомобиля составляет 599 999,50 рублей, то есть каждый наследник должен отчитаться о доходах в размере 149 999 рублей 88 копеек.
Возможны 2 варианта уменьшения налогооблагаемой базы:
- Воспользоваться стандартным вычетом 906 в размере 250 000 рублей (вычет доступен каждому из наследников один раз в год);
- Уменьшить стоимость продажи на сумму, которую наследодатель потратил в свое время на покупку автомобиля.
В нашем примере вычет в размере 250 000 рублей полностью покрывает расходы на продажу доли автомобиля. Так что его использование – лучший вариант для каждого наследника.
Если в вашей ситуации доля стоит более 250 000 рублей, то имеет смысл воспользоваться вторым способом. Для этого нужно найти документ (договор купли-продажи), по которому наследодатель в свое время купил автомобиль. Этот документ необходимо приложить к декларации о стоимости продажи доли автомобиля при уменьшении стоимости покупки аналогичной доли.
В заключение хочу отметить, что продажа автомобиля, находящегося в собственности нескольких наследников, совсем не сложная. Это самая распространенная транзакция, в которой мне приходилось совмещать несколько более простых. А если подойти к подготовке документов последовательно и внимательно, то смена собственника не вызовет никаких проблем.
Удачи на дороге!
Зарегистрировался на себя
После проведения процедур по переоформлению и оформлению автомобиля на имя наследника он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Гражданин должен помнить, что если он владеет автомобилем менее 3-х лет, то ему придется заплатить налог государству, который составляет 13% от стоимости транспортного средства.
Без регистрации для себя
Наследнику дается срок 10 дней на регистрацию автомобиля после получения документов у нотариуса. В этот период он имеет право продать его без регистрации на себя. Для оформления транспортного средства на нового владельца необходимо посетить отделение ГИБДД и предъявить следующие документы:
- Личный паспорт;
- Свидетельство о праве на наследство;
- Оригинальные документы на машину.
Если покупателя не удалось найти в течение десяти дней, то автомобиль должен быть зарегистрирован на имя наследника. За процедуру придется заплатить 500 рублей.
По доверенности
Использование услуг доверенного лица возможно только после оформления права собственности на автомобиль наследником. Если транспортное средство не оформлено (не истек 10-дневный срок), то продажа по доверенности невозможна.
Нюансы сделки, если транспортное средство досталось по наследству двум или трем людям
Через 10 дней после вступления в права наследования автомобиль должен быть зарегистрирован - собственником является кто-то один - решение принимается по общему согласию или в порядке решения суда. Продажа транспортных средств имеет свои нюансы:
- Общее согласие всех заинтересованных лиц отдельно прописывается в договоре купли-продажи;
- Отдельно прилагается документ о соглашении всех наследников между собой - с подписями.
Отсутствие заверенных бумаг о согласии на продажу общего транспортного средства можно оспорить в суде.
Можно ли реализовать долю переданного автомобиля?
Продажа долевого наследства начинается с предложения выкупить часть автомобиля второму наследнику. Автомобиль является неделимой собственностью и вряд ли кто-то из посторонних захочет купить его половину или часть. На практике собственники транспортного средства продают его совместно, а полученные деньги делятся в соответствии с долями, полученными по завещанию.
Искусство. 246 ГК РФ указано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, может осуществляться только по соглашению всех собственников.
Список документов
Предварительная подготовка к продаже автомобиля предполагает сбор следующей документации:
- Договор купли-продажи между наследником и лицом, заинтересованным в приобретении транспортного средства;
- Документ о праве на наследство;
- Квитанция об уплаченной госпошлине;
- Паспорт покупателя – потребуется для переоформления автомобиля;
- Полис ОСАГО;
- ПТС;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства;
- Свидетельство о прохождении ТО автомобиля.
Регистрация договора
Договор имеет типовую форму, которая включает в себя следующие пункты:
- Паспортные данные покупателя и продавца;
- Место и время составления договора;
- Информация о предмете купли-продажи, его технических характеристиках;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства;
- Стоимость автомобиля;
- Подписи граждан, совершающих сделку.
В договоре должна быть отметка о том, что автомобиль не находится под арестом, в залоге или уже продан.
- Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля по наследству
- Скачать образец договора купли-продажи автомобиля по наследству
Как оформить ДКП, если наследников несколько?
Форма договора имеет стандартный вид, с небольшими отличиями:
- В информации указываются паспортные данные всех владельцев;
- Вводится доля собственности каждого участника процесса купли-продажи;
- Обязательно прописывается сумма денег, которую получит каждый из продавцов;
- Бумаги подписываются каждым из наследников.
Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля несколькими наследниками
Процедурные транзакции
Продажа автомобиля, полученного в собственность, осуществляется по алгоритму:
- Поиск клиента. Информация о продаже автомобиля размещается в газетах, на сайтах автолюбителей. Вывоз транспортных средств на спецрынок до оформления документов на право собственности запрещен – перед этой процедурой необходимо пройти процедуру переоформления.
- Составление ДКП. Документ составляется самостоятельно участниками сделки, нотариальное заверение бланка купли-продажи не требуется. Окончательное переоформление прав на транспортное средство происходит в отделении ГИБДД.
- Передача ключей и документов, получение денег. Новому владельцу изначально передаются бумаги: ксерокопия свидетельства о праве на наследство или свидетельство о регистрации автомобиля, ДКП. В некоторых случаях может потребоваться копия свидетельства о смерти предыдущего владельца. После передачи документации вручаются ключи, покупатель в этот момент расплачивается с наследником - наличными или безналичным переводом денег на счет продавца.
- Регистрация в МРЭО за счет покупателя. Переоформление ложится на плечи нового владельца. Предоставляет бумаги в отдел ГИБДД ПТС, договор купли-продажи, личный паспорт, заявление о регистрации установленной формы - его можно получить на месте, квитанцию об уплате госпошлины, документ о техническое обслуживание. Сделка считается завершенной после получения техпаспорта автомобиля, 2-х копий номеров и бумаги из ГИБДД.
Государственные пошлины и сборы
После получения свидетельства о праве на наследство в нотариальной конторе гражданин должен оплатить государственную пошлину. Тариф в размере 0,3% от общей стоимости транспортного средства применяется к следующим участникам торгов:
- Ребенок умершего;
- Супруг;
- Один из родителей;
- Брат или сестра - только для родственников и полнокровных.
Все остальные наследники платят 0,6% от общей стоимости унаследованного имущества. Для первых заявителей общая сумма выплаты не может превышать 100 тысяч рублей, для остальных – 1 миллион рублей.
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий указаны в ст. 333.24 НК РФ.
Налоги с продаж
Если гражданин решает продать автомобиль в течение первых 3-х лет с момента получения наследства или его стоимость превышает 250 тысяч рублей, то налог он платит в обязательном порядке. Искусство. 212 НК РФ гласит:
- Наследники с российским гражданством платят налог в размере 13%;
- Лица, являющиеся гражданами другого государства, уплачивают 30% налоговых сборов.
Сумму налога можно уменьшить, предоставив документацию о дорогостоящем ремонте автомобиля. Налог не уплачивается, если транспортное средство было приобретено более 3 лет назад. Получатели имеют право воспользоваться налоговым вычетом: если разница между начальной ценой автомобиля и суммой продажи не превышает 250 тысяч рублей, НДФЛ не уплачивается.
Последующие обязанности
После совершения акта купли-продажи старый владелец автомобиля снимает с себя обязанности по дальнейшему оформлению транспортного средства. Новый владелец должен пройти полную процедуру регистрации автомобиля, зарегистрировать его на свое имя и купить полис ОСАГО.
Снятие автомобиля с учета можно не проводить, перерегистрацией должен заниматься покупатель. С практической точки зрения процедуру вывода лучше проводить сразу после совершения сделки – в противном случае ГИБДД может потребовать от продавца уплаты штрафов за нарушения, допущенные новым владельцем транспортного средства.
Легальная продажа автомобиля, доставшегося по наследству, – несложная процедура при условии соблюдения всех требований действующего законодательства.