Понятие и состав наследственной массы
Под наследственной массой понимается совокупность всех прав умершего, включая имущественные и нематериальные права, все его обязанности. Гражданский кодекс РФ предусматривает полный перечень имущественных прав и обязанностей, входящих в состав наследственной массы:
- Движимое имущество: предметы быта, транспорт, банковские вклады, ценные бумаги и акции, драгоценности и т.д. Все финансовые средства умершего.
- Недвижимость: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и другие недвижимые объекты.
- Обязательства, полученные гражданином при жизни как с его стороны, так и перед ним. Наследники обязаны погасить задолженность наследодателя перед банками и другими учреждениями, в том числе по кредиту.
- Права. Являясь правопреемником, лицо получает право на взыскание долгов.
В наследство не входят:
- Незаконные или неоформленные права. Если наследодатель имел право собственности на незаконно построенное здание, оно не входит в состав наследства.
- Права и обязанности, связанные с личностью умершего: задолженность по алиментам, компенсация морального вреда, чин, должность и др.
- Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
- Имущество супруга, если он пережил наследодателя.
Если в описи нотариуса, в которой указано наследуемое имущество, отсутствуют квартира, жилой дом или земельный участок, наследник должен позаботиться об их включении в наследство. Это необходимо для:
- Правильный расчет налога на наследство;
- Полное соблюдение прав наследников;
- Исключение возможности передачи земельного участка, части квартиры третьим лицам или передачи их в муниципальную собственность.
Причина отсутствия этого имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на имя умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (земельного участка или квартиры) в состав наследства может различаться в каждом конкретном случае.
Порядок включения имущества в состав наследственной массы
При обнаружении имущества умершего, отсутствующего в описи нотариуса, наследнику следует обратиться в суд с заявлением о включении его в состав наследства. Порядок включения жилого дома или квартиры влечет за собой закрепление прав на них за наследниками.
Для судебного разбирательства истец обязан предоставить документы, которые могли бы подтвердить факт:
- Владение умершим лицом имуществом, являющимся предметом иска;
- Законность наследования имущества истцом.
Истец должен доказать, что это имущество приобрел умерший. Суть требований должна быть изложена в содержании искового заявления.
Судебная практика показывает, что такие разбирательства занимают несколько месяцев. Если предоставленных документов достаточно, сомнений в правомерности требований наследника не возникнет, суд вынесет решение в пользу истца. Решение суда о включении имущества в состав наследственной массы вступает в силу в течение 1 месяца со дня его вынесения, еще 5 дней потребуется на его изготовление. Вступление в наследство возможно после предоставления судебного акта нотариусу.
Исковое заявление о включении в состав наследственной массы имущества
Прежде всего, истец должен подать иск. Оно подается в районный суд по месту нахождения земельного участка, дома или квартиры. Ответчиком по делу выступит местная администрация или земельный комитет. В качестве третьего лица выступает нотариус, ведущий это наследственное дело. При подаче иска наследник уплачивает государственную пошлину.
Государственная пошлина
Размер госпошлины при подаче иска в районный суд о включении недвижимого имущества в наследство зависит от его стоимости. Для определения стоимости потребуется обратиться к лицам, занимающимся оценкой имущества:
- Если рассматривается вопрос о наследовании автомобиля, водного транспорта и другой техники, вызывается оценщик;
для оценки квартиры, жилого дома или земельного участка пользуются услугами представителя кадастрового бюро (см. также: документы необходимые для оценки квартиры).
Стоимость имущества определяет стоимость иска. Исходя из этой цены, в соответствии с НК РФ исчисляется госпошлина:
- До 20 000 рублей – 4% от стоимости (не менее 400 рублей);
- От 20 001 до 100 000 руб. - 3% от суммы свыше 20 000 руб. плюс 800 руб.;
- От 100 0001 до 200 000 руб. - 2% от суммы свыше 100 000 руб. плюс 3 200 руб.;
- От 200 001 до 1 000 000 руб. – 1% от суммы свыше 200 000 руб. плюс 5 200 руб.;
- От 1 000 001 руб. - 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб. (максимум - 60 000 руб.) плюс 13 200 руб.
Образец заявления
Вы можете подать иск самостоятельно или обратиться за юридической консультацией. Образец документа доступен для скачивания. Он содержит следующую информацию:
- Полное имя и паспортные данные наследника и умершего. Степень родства, если таковая имеется, должна быть указана.
- Подробная информация о наследственной массе. Истец указывает кадастровый и инвентарный номера, данные тех документов, которые подтверждают право собственности умершего, а также иные сведения, подтверждающие правомерность предъявления иска.
- Информация о нотариусе, который ведет это дело.
- При наличии других наследников следует указать их ФИО и паспортные данные. В иске должна быть указана степень их родства с заявителем и умершим.
В содержательной части подробно описывается имущество, не вошедшее в основную наследственную массу (подробнее см. в статье: понятие наследственной массы: какое имущество не входит, а что числится в составе наследства?) . Важно указать причины, по которым это произошло.
Текст искового заявления должен быть дополнен прошением о включении указанного объекта в состав наследственного имущества. В заявлении должны быть указаны все прилагаемые документы (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).
Иск направляется в адрес районного суда, поэтому в исковом заявлении должны быть четко указаны наименование суда и его адрес. В заявлении должна быть указана дата его подачи, ставится подпись истца.
Приложенные документы
На основании одного лишь искового заявления наследника признание права собственности за умершим невозможно. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о смерти. Если он утерян, его можно восстановить. Без этого документа суд не будет рассматривать дело.
- Чек или квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
- Справка об оценке спорного имущества наследодателя, в которой указывается оценочная стоимость.
- Правоустанавливающие документы на недвижимое или движимое имущество, не вошедшее в список наследуемого имущества.
- Различные документы, подтверждающие пользование спорным предметом умершим. Например, вы можете предоставить чеки на оплату коммунальных услуг, свидетельские показания и т. д.
Если районный суд не располагает достаточными сведениями, предоставленными истцом, дело может быть приостановлено. При наличии исчерпывающих доказательств факта пользования и владения умершим спорным имуществом дело будет завершено в пользу истца.