Были проблемы с погашением кредитов, поэтому вопрос: У меня квартира в ипотеке, и доля в квартире, где прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь. Что могут арестовать и конфисковать судебные приставы? Как обезопасить себя и избежать конфискации? Если переписать акцию на ребенка, например?
Добрый день
Если ваш долг по ипотеке, то банк может продать предмет ипотеки (квартиру), если ваши долги не связаны с ипотекой, и для вас эта квартира является единственным жилым жильем, то приставы не смогут наложить арест на долю в квартире. Вы также не сможете «переписать» долю без согласия банка на ребенка, так как ваша доля обременена ипотекой.
Пункт 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Статья 79
1. Взыскание не может быть обращено на имущество, принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности, перечень которых установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Ст. 445 ГПК РФ:
Статья 446
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным одно пригодное для постоянного проживания жилое помещение, за исключением имущества, указанного в настоящем пункте, если оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке; объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением имущества, указанного в настоящем абзаце, если оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке; от 02.10.2007 N 225-ФЗ) предметы повседневного обихода и быта, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением ювелирных изделий и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональной деятельности гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом; используемые в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенного, молочного и рабочего скота, оленей, кроликов, птицы, пчел, кормов, необходимых для их содержания перед выпасом на пастбища (уход на пасеку), а также необходимые хозяйственные постройки и сооружения на их содержание; (в редакции Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) семена, необходимые для следующего посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленного прожиточного минимума самого гражданина-должника и его иждивенцев; (в редакции Федерального закона от 02.10.225-ФЗ. ежедневное питание и отопление в отопительный период своего жилого помещения; транспортные средства и иное имущество, необходимое гражданину-должнику в связи с его утратой трудоспособности; премии, государственные награды, почетные и памятные знаки, вручаемые гражданину-должнику.2.Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.3.Утратил силу с 1 января 2010 г. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3 -ФЗ.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Как избежать конфискации имущества
Привет. Есть долг. Был суд, обязали выплатить долг. Но так как нет денег - нет возможности оплатить долг. Сегодня получил письмо от "Сентинел Кредит Менеджмент", в котором сказано, что через 10 дней планируется приезд судебных приставов для наложения ареста на имущество. В связи с этим есть два вопроса:
1) стоит ли верить этому письму?
2) если регулярно платить на арестованные банковские счета, хотя бы небольшими суммами (по 500-1000 рублей), можно ли избежать ареста и конфискации имущества?
Добрый день. Не верьте этой информации, т.к. судебные приставы могут явиться для описи ареста только на основании решения суда, которого пока нет. Не желательно платить в минимальных суммах, т.к. будут погашены только проценты, а долг не будет погашен.
Могу предложить платные услуги для вашего случая. Есть много практики. Стоимость консультации в чате 500 руб.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Порядок конфискации имущества судебными приставами
Кроме того, осуществляется конфискация имущества за долги. Эта мера применяется кредиторами в результате неуплаты долга или серьезной просрочки платежей по кредиту. Для реализации наказания кредитор обращается с соответствующим иском в суд и на основании решения суда получает исполнительный лист, в котором указывается размер, в котором будет осуществлена конфискация.
Исполнительный лист направляется судебным приставам, которые, в свою очередь, выезжают к должнику для составления описи имущества и акта его приемки.
Наложение ареста на имущество должника судебными приставами
Нередко арест накладывается на имущество, фактически не принадлежащее должнику, купленное за чужие деньги, например, технику.
В этом случае действия исполнителей могут быть обжалованы.
Собственники вещей должны доказать, что они принадлежат им: путем предоставления чеков, справок, договоров купли-продажи и т. д. Банковские счета, предметы искусства, предметы интерьера, бытовая техника и электроника, автомобили, оборудование и машины, недвижимость и т. д.
Обязательная регистрация договора купли-продажи недвижимости
Заявление в суд, выдавший исполнительный лист, об отсрочке или рассрочке исполнения судебного акта. При наличии оснований, то есть сложное материальное положение, невозможность исполнения решения суда единовременно, суд предоставляет рассрочку по утвержденному графику.
В случае нарушения графика платежей такая рассрочка будет аннулирована. Должник вправе указать, на какое имущество должно быть обращено взыскание в первую очередь.
Правовая защита Коллегии адвокатов
Наложение ареста на имущество в обязательном порядке производится в присутствии понятых, сведения о которых вносятся в акт о наложении ареста (опись имущества).
Требования к составлению последнего также отражены в Федеральном законе «Об исполнительном производстве». Несоблюдение их дает заинтересованному лицу все основания для обжалования действий судебного пристава-исполнителя. Составление акта об аресте имущества после совершения исполнительного действия не допускается.
Как предотвратить конфискацию залога
Как правило, больше всего следует опасаться нотариального исполнительного листа, так как в этом случае процедура намного короче.
Однако нотариус делает эту надпись только при наличии документации, которая подтвердит задолженность и факт просрочки. Именно поэтому, если заемщик грамотно оспаривает факт просроченной задолженности, как правило, до исполнительной нотариальной надписи дело не доходит.
При невозможности своевременно исполнить решение суда исполнительное производство начинается в УФССП.
В ходе исполнительного производства обязательно своевременно получать информацию.
Проконсультируйтесь с юристом и узнайте возможные варианты развития процесса. Своевременно представлять требуемые судебным приставом документы.
Ни в коем случае не спорьте и не ссорьтесь с ним — это может негативно сказаться на ходе разбирательства.
Получите отсрочку исполнения решения, обратитесь в суд. Помните, что если есть основания, что финансовое положение достаточно тяжелое и исполнение суда в данный момент невозможно, суд вправе предоставить рассрочку по выплатам.
Но платить придется точно по графику, иначе рассрочка потеряет силу.
Учтите, что на имущество, участвующее в производственной деятельности, нельзя наложить арест, так как это приведет к остановке деятельности в целом. Выход есть - взыскать дебиторскую задолженность.
Передавать имущество в аренду, пользование или хранение третьим лицам; продать или организовать дебет по любой другой причине.
Предоставьте судебным приставам все необходимые подтверждающие это документы, так как помните, что конфискации подлежит только имущество, принадлежащее должнику, и ничего более. Именно по этой причине еще до начала судебного разбирательства решите имущественный вопрос.
Радикальными способами избежать конфискации являются либо банкротство, либо санация, так как при рассмотрении дела о банкротстве исполнительное производство по другому делу прекращается, а аресты снимаются и, соответственно, конфискация не может быть осуществлена.
Как избежать конфискации имущества при задолженности по кредиту
Если речь идет о достаточно дорогой недвижимости, то лучше всего учитывать формулировку заключения договора купли-продажи. Если есть острая необходимость, то договор купли-продажи можно оформить даже задним числом, что сведет к минимуму вариант конфискации при решении спора.
Ведь сделка считается совершенной с того момента, который будет прописан в договоре. Вы можете сделать это совершенно спокойно, так как никаких проблем это не повлечет.
Как избежать описи имущества у судебных приставов?
Привет. Вам следует обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отсрочке (рассрочке) исполнения решения суда, документально зафиксировав невозможность оплатить всю задолженность единовременно. Я бы не рекомендовал заключать сделки купли-продажи, дарения после вступления в законную силу решения суда, так как они могут быть признаны недействительными и Вам может быть предъявлено обвинение в злостном уклонении от исполнения решения суда в соответствии со статьей 315 УК РФ. Уголовный кодекс Российской Федерации.
Это никто не решает, этот порядок прописан. После возбуждения исполнительного производства вам дается пять дней на добровольное погашение долга. После этого начинается исполнение решения суда. Отсрочку или рассрочку вам никто не даст, даже не пытайтесь. Суды ОЧЕНЬ не хотят этого делать и для этого нужны ОЧЕНЬ веские причины. А вот защитить имущество от инвентаризации и продажи совсем не сложно, если подойти к делу творчески. Подарок, купля-продажа вам не помогут. Эту сделку легко оспорить. Это явный вывод имущества должника. Я буду рад помочь вам в этом вопросе.
Если вам нужна более подробная консультация или помощь в вопросе сохранения имущества, обращайтесь на мою электронную почту. почта: [email protected] или звоните 8 953 7029392 Буду рад помочь.
Аноним, если вы не можете оплатить всю сумму единовременно, то вам лучше обратиться в суд с заявлением о рассрочке на исполнение решения суда, вам нужно только документально подтвердить, что у вас нет таких средств на момент момент. Эта сделка, которую вы хотите заключить, может быть признана недействительной. Если вообще не платить, то придут на место прописки с изъятием имущества (родителям нужно будет подтвердить, что имущество принадлежит им) - если все-таки описывают (как это обычно бывает, то в описи указывают, что не согласны и в суд.
Как предотвратить конфискацию имущества
Можно ли предотвратить конфискацию имущества, денег, вещей и недвижимого имущества, если должник уже находился в обороте у судебных приставов.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о способах решения правовых вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта справа или позвоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!
Кто под шапкой?
Но стоит отметить, что опасаться стоит тем, у кого есть значительный долг за коммуналку и тем, кто подлежал конфискации по приговору суда в рамках исполнительного производства.
К счастью, в стране пока не практикуются показательные выселения, но если кризис усилится, то конфискация недвижимости и другого имущества станет обычным делом.
Для тех, кто близок к опасной линии долга с последующей конфискацией, возникает вопрос: на что имеют право наложить арест приставы.
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает, в первую очередь, наложение ареста на денежные средства.
Искусство. 115 (пункт 7) УПК РФ исходит из того, что аресту могут быть подвергнуты денежные средства должника, находящиеся на банковских счетах или хранящиеся в финансово-кредитных учреждениях. Операции с банковскими счетами либо прекращаются, либо (если на них денег больше, чем сумма долга) частично приостанавливаются.
Вещи членов семьи должника, приобретенные ими самими, не подлежат конфискации и аресту. Однако законом для этого предусмотрен именной договор. С информацией о человеке, купившем его.
То есть машина, купленная должником жене или детям, остается у них. Вне действия закона - имущество, приобретенное по договору дарения.
Роскошь после денег!
После изъятия денег (если их оказалось недостаточно) приставы берутся за предметы роскоши.
Речь идет об уникальной бытовой технике, автомобилях, роскошных и дорогих картинах и других предметах искусства, ювелирных изделиях. Но если должника лишают предметов роскоши, то судебный пристав описывает «обычные» вещи.
Главное для судебного пристава – взыскать необходимую для взыскания сумму за счет имущества должника.
Важным дополнением является то, что если должник погашает долги до конфискации, то ему возвращается «все имущество, нажитое непосильным трудом». Иная судьба ожидает вещи, арестованные по решению суда. Они пойдут в комиссионный магазин.
Из финансов, которые в итоге выручат на эти дела, покрывается сумма долга, а из них - оплата работы судебных приставов. Все, что остается после этих первоочередных действий, передается прежнему владельцу. Только если на это есть решение суда.
Важной деталью является то, что законом предусмотрена обеспечительная мера в отношении должников. Чтобы должник не продал и не вывез свое имущество до решения суда, судебные приставы могут наложить арест на имущество еще до суда.
Все это время до суда вещи остаются на специальном складе, и вещи будут переданы владельцу только после того, как он погасит свой долг.
Не нашли ответ на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему - звоните прямо сейчас:
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ) +7 (495) 317-12-91 (Москва) +7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)
Должник - все, что осталось
При невозможности погашения долга путем продажи вещей судебные приставы совместно с кредиторами могут обратиться к недвижимому имуществу должника.
Жилищный кодекс содержит статью, которая возлагает ответственность на собственника квартиры за неудовлетворительное содержание квартиры. Эксперты говорят, что судьи могут квалифицировать неуплату арендной платы как неудовлетворительное содержание.
Затем имущество должника будет оценено независимым экспертом и продано по рыночной цене. После аукциона из стоимости квартиры будет вычтена сумма долга, 7-процентный сбор и наложенные судом штрафы.
Остальное будет передано должнику.
Конечно, это неприятные и очень драматичные процедуры. Вы должны сделать все возможное, чтобы не ударить их. В частности, договориться с кредиторами о частичном погашении долга или его реструктуризации до лучших времен.
В любом случае путь переговоров более удобен и морально менее болезненный, чем иметь дело с судебными приставами, вооруженными серьезными полномочиями по аресту вашего имущества и доходов.
Это видео поможет вам лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Как избежать конфискации имущества судебными приставами» в комментариях.