Что такое очередь на жилье и что она дает
Формальным признаком необходимости улучшения жилищных условий является постановка на соответствующий счет в органах местного самоуправления. Если брать в пример Москву, то здесь учет нуждающихся ведется местными Советами.
Сама по себе очередь на жилье дает возможность получить квартиру по договору социального найма в тот момент, когда до вас дойдет очередь. Во многих субъектах Российской Федерации многодетные семьи имеют право на льготную очередь, перед другими малообеспеченными гражданами, стоящими в очереди на получение социального жилья. Но все же ожидание социального жилья иногда занимает очень много времени. Однако это не означает, что многодетным семьям очередь на жилье бесполезна.
Временное жилье для многодетных семей
Во-первых, в Москве в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 248-ПП до момента получения ими постоянного жилья по социальному контракту многодетные семьи, имеющие 5 и более детей, имеют право на получение жилья в льготных условиях. - многоэтажное здание требуемой по закону территории на праве безвозмездного пользования (то есть это временное, но абсолютно бесплатное жилье). Договор безвозмездного пользования между многодетными родителями и органами местного самоуправления заключается на 5 лет. Отличительной особенностью данной льготы является предоставление жилья, что является довольно щедрым по сравнению с социальными и санитарными нормами, действующими в других программах. Здесь требования к жилью касаются не только площади в квадратных метрах, они устанавливают правило: одна комната на человека.
Такой договор заключается на 5 лет, но администрация обязана его продлевать до достижения младшим из детей 16 (или, для студентов, 18 лет). На период предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование семья не снимается с очереди на получение жилья. Для реализации этой программы власти направили бюджетные средства на строительство коттеджей в Строгино, Крюково, Митино.
Программы льгот
Во-вторых, существует множество федеральных и региональных программ, платных и безвозмездных, государственных и разрабатываемых банками, для участия в которых необходимо стоять в очереди тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Среди них льготные условия по ипотеке (банковские программы), федеральная программа «Доступное жилье для молодой семьи», предоставление земельных участков под строительство жилого дома, субсидии на приобретение жилья (бесплатная ипотека).
Кто может встать в очередь и принять участие в одной из перечисленных программ
Граждане, в том числе многодетные, будут ставиться в очередь на получение жилья только при соблюдении следующих требований.
Власти Москвы создали специальный нормативный акт о признании нуждающихся в улучшении жилищных условий и признании малоимущим. Данным документом установлено, что такое распознавание осуществляется по системе «одного окна».
Чтобы воспользоваться льготами для многодетных семей, необходимо, чтобы в семье было не менее трех (а по некоторым программам – 5) детей. Точного определения многодетности в федеральном законодательстве нет, поэтому приходится ориентироваться на конкретные нормативные акты регионов. Однако регионы обычно следуют общему тренду и рассматривают многодетную семью с тремя и более детьми.
Как стать в очередь
Для того чтобы оказаться в очереди на получение жилья, многодетные родители должны подать непосредственно в компетентный орган или многофункциональный центр, которым является вышеупомянутое единое окно, заявление и копии документов, подтверждающих соответствие семьи всем критериям. считается.
Основной список документов:
- Свидетельство о браке или разводе,
- Свидетельства о рождении детей
- Сведения о составе семьи,
- Копии паспортов,
- Документы на имеющееся жилье (свидетельства о праве собственности, договоры социального найма или безвозмездного пользования, документы, подтверждающие аварийное состояние жилья),
- Справки о доходах (о среднем заработке за последние 3-6 месяцев), дающие основания считать граждан малоимущими.
Закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилище» от 14.06.2006 № 29 оставляет за гражданами право предоставления любых документов, которые, по их мнению, дают им право на какие-либо льготы в части получения жилья ( например, инвалидность одного из детей).
Сдав указанные документы, гражданин получает взамен расписку о принятии документов с указанием точной даты их принятия. Затем органы местного самоуправления обязаны рассмотреть заявление и принять по нему положительное или отрицательное решение в течение 30 дней со дня его поступления от гражданина. Распоряжение органа местного самоуправления о постановке на очередь (постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий) или об отказе в этом направляется в адрес заявителя или передается ему через многофункциональный центр.
Еще больше материалов по теме в рубрике: "Очередь на жилье".