Как начисляются проценты за просрочку платежа?
Начисление пеней за жилищно-коммунальные услуги осуществляется исходя из суммы задолженности, не погашенной в установленный срок.
Размер неустойки зависит от суммы самого долга, количества дней просрочки платежа, а также от ставки рефинансирования ЦБ РФ (сейчас она называется ключевой ставкой ЦБ РФ). ЦБР.
С суммой долга – все понятно, обычно она указывается в платежных документах, которые ежемесячно присылает исполнитель.
По количеству дней просрочки платежа за жилищно-коммунальные услуги ситуация обстоит следующим образом:
→ начисление процентов производится с 31 (тридцати первого) числа, следующего за днем наступления срока платежа. То есть, если вам нужно заплатить за август 2019 года до 10 сентября 2019 года, проценты начнут начисляться только с 11 октября 2019 года. И в этот период (целый месяц) есть возможность погасить задолженность без начисления штрафных санкций.
→ при просрочке не более 90 (девяноста) календарных дней с даты наступления срока платежа начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день фактической оплаты из суммы, не выплаченной в срок, за каждый день просрочки.
→ при сроке просрочки более 90 (девяноста) календарных дней с даты наступления срока платежа начисляется пеня в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день фактической оплаты из суммы, не выплаченной в срок, за каждый день просрочки.
Для расчета размера пени при просрочке платежа за капитальный ремонт действует иной порядок:
→ пени начисляются начиная с 31 (тридцать первого) числа, следующего за днем наступления срока платежа, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического платежа , из суммы, не выплаченной в срок, за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 не применяется при расчете штрафов за капитальный ремонт.
Расчет пени за просрочку ЖКХ на примерах:
Пример №1 Расчет пеней за несвоевременную оплату ЖКХ:
1. В период с 11 сентября 2019 г. по 10 октября 2019 г. проценты не начисляются (в течение 30 дней).
2. С 11 октября 2019 г. по 9 декабря 2019 г. сумма просрочки платежа составит еще 60 дней, за которые уже начисляются пени, и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. применяется для расчета.
3500 руб. х 60 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 руб.
3. С 10.12.2019 по 16.12.2019 сумма просрочки платежа уже будет более 90 дней и составит еще 7 дней, но 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ уже будет применяться для расчета суммы штрафа.
3500 руб. х 7 дней х 1/130 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 11,78 руб.
Общая сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 11 сентября 2019 года до фактической уплаты суммы долга 16 декабря 2019 года составит 55,53 рубля.
Пример №2 Расчет пени за несвоевременную оплату капитального ремонта:
1. В период с 11 сентября 2019 г. по 10 октября 2019 г. проценты не начисляются (в течение 30 дней).
2. С 11 октября 2019 г. по 20 ноября 2019 г. сумма просрочки платежа составит еще 41 день, за которые уже начисляются пени, и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. используется для расчета.
500 руб. х 41 день х 1/300 х 6,5% (ставка рефинансирования) = 4,44 руб.
Общая сумма неустойки за несвоевременную оплату капитального ремонта в период с 11 сентября 2019 года до фактической оплаты долга 20 ноября 2019 года составит 4,44 рубля.
Пример №3 Расчет пеней за несвоевременную оплату ЖКУ при частичной оплате суммы долга:
1. В период с 11 сентября 2019 г. по 10 октября 2019 г. проценты не начисляются (в течение 30 дней).
2. С 11.10.2019 по 15.11.2019 сумма просрочки полного платежа составит еще 36 дней, за которые уже начисляются пени на всю сумму долга - 3500 руб., и 1/300 часть рефинансирования для расчета применяется ставка ЦБ РФ.
3500 руб. х 36 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 26,25 руб.
3. После оплаты части долга в размере 1000 рублей сумма, на которую в дальнейшем будут начисляться проценты, составляет 2500 рублей.
4. С 16.11.2019 по 09.12.2019 сумма просрочки полной выплаты составит 24 дня, сумма неустойки по-прежнему будет рассчитываться с использованием 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Российской Федерации следующим образом:
2500 руб. х 24 дня х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 12,50 руб.
5. С 10.12.2019 по 16.12.2019 сумма просрочки платежа уже будет более 90 дней и составит еще 7 дней, но 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ будет применяться для расчета суммы штрафа.
2500 руб. х 7 дней х 1/130 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 8,41 руб.
Общая сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 11 сентября 2019 года до фактической уплаты суммы долга 16 декабря 2019 года с учетом частичной оплаты составит 47,16 рубля.