Как погасить, если платить нечем?
Подумайте, почему вам не нужно платить за некоторые услуги ЖКХ. Не всем владельцам нужны некоторые услуги. Если вам не нужно кабельное телевидение, интернет, то вы можете просто прекратить платежи.
Рассрочка долга
При этом устанавливается ряд выплат, которые не могут быть увеличены из-за штрафных санкций. В случае неуплаты поставщик услуг просто прекращает предоставление услуги до момента оплаты. Эти услуги включают в себя лифт, антенну, радио, домофон, интернет, домашний телефон.
Из 300 тысяч вычитаем 180 тысяч и получаем 120 тысяч — этот долг нельзя взыскать через суд, включая пеню, которая была начислена на эту сумму. Точную сумму можно узнать из старых квитанций: сколько сняли до апреля 2016 года, столько и спишут.
Разделите долг между вами и вашими родителями
Вам не нужно беспокоиться о штрафах за проживание без прописки. Если у жителя есть прописка в том же регионе или в этой квартире прописаны близкие родственники, то ни он, ни владелец квартиры не будут оштрафованы.
Уменьшить количество зарегистрированных
Совершеннолетний собственник жилого помещения обязан полностью оплачивать коммунальные услуги, связанные с площадью жилого помещения: отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт. Плата за эти услуги делится не на всех прописанных в квартире.
По статистике каждый третий домовладелец в России не платит за коммунальные услуги или постоянно задерживает платежи. Однако в законе четко прописана обязанность собственника своевременно вносить платежи. Это необходимо для того, чтобы провайдеры могли обеспечить бесперебойное предоставление услуг и оперативно устранять сбои при их возникновении. Те, кто не платит, становятся должниками. К ним могут быть применены жесткие меры, вплоть до ареста имущества судебными приставами.
Как появляются долги?
- После заключения договора новые пени и штрафы на основную сумму долга не начисляются;
- Собственник жилья вносит ежемесячные платежи не только за фактически использованные ресурсы, но и погашает часть долга;
- При невыполнении предписанных условий договор расторгается;
- Рассрочка назначается как по решению суда, так и в досудебном порядке при обращении заявителя.
Государственная субсидия
- Ветераны и участники Великой Отечественной войны;
- Ветераны труда;
- Пенсионеры;
- Дети сироты;
- Малообеспеченные, многодетные и неполные семьи;
- Людей с ограниченными возможностями;
- Семьи с несовершеннолетним ребенком.
В расписке могут быть указаны долги за любой период, даже более 3 лет, и управляющая компания может подать в суд на их взыскание. Тогда ответчику, то есть должнику, придется доказывать, что срок исковой давности истек.
Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности
Если должник возвращает сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то указанный должником долг считается погашенным (пункты 1 и 3 статьи 319 ГК РФ)
Как подать заявление на списание долга?
Возьмем для примера историю. В 2016 году муж женщины умер. Она вступила в наследство, живет в его квартире и уже более 3-х лет исправно оплачивает коммунальные платежи. Но, сделав сверку лицевого счета, выясняет, что за квартиру есть задолженность в размере 50 000 рублей, так как муж не оплатил ЖКХ. Вопрос: Есть ли срок исковой давности?
Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин будет выселен из жилого помещения, предоставленного государством или муниципалитетом, только в случае, если неуплата не вызвана уважительными причинами. При этом выселение возможно только при выделении альтернативной жилплощади.
Жилищное законодательство содержит понятие солидарной ответственности. Если квартира принадлежит одному из супругов, но прописана и проживает в ней вся семья, при возникновении коммунального долга взыскание может быть обращено не только на собственника, но и на его родственников.
С кого взимается арендная плата
Если соглашение не может быть достигнуто, ответчик вправе высказать свои возражения в суде. При наличии уважительных обстоятельств это может привести к значительному уменьшению суммы иска за счет пересмотра штрафа по решению суда.
Однако такая плата не всегда выплачивается по ряду причин, будь то сложные жизненные обстоятельства или банальное нежелание. Более того, неуплата может длиться годами. Своевременно неоплаченные счета за коммунальные услуги растут как снежный ком. Но у должника постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам на счетах, но и пени (ст. 153 ТК РФ). Так есть ли срок, по истечении которого требования УК ЖКХ по оплате отменяются?
Что это такое и сколько времени это может занять?
Основаниями для признания долга может быть его частичное погашение, либо переговоры об отсрочке платежа. Также не следует платить пошлину ни за какой месяц из этого периода, и неважно кто, сам должник или член его семьи, или даже его соседи.
Когда начинается обратный отсчет?
Как списать долг, которому более трех лет, через суд? Если так получилось, что дело дошло до суда, то ответчикам следует помнить, что при рассмотрении дела срок исковой давности не будет применяться автоматически, он должен быть объявлен.
Важный! Расчет штрафа регулируется законом. Коммунальные предприятия не могут взыскать с клиента более 1/130 ставки рефинансирования по отношению к общей сумме задолженности на текущую дату. Начисление штрафов сверх установленной нормы может привести к обратному иску о самоуправстве к жилищно-коммунальному хозяйству.
Начисление штрафа
Ссылка! Договор считается расторгнутым с момента полного отключения квартиры от подачи ЖКХ. По закону управляющая компания обязана уведомить арендаторов не позднее, чем за 3 дня до планируемого прекращения аренды.
Отключение от сервиса
По истечении 31 дня неуплаты долга к собственнику применяются штрафные санкции. Пунктом 14 статьи 155 ТК РФ установлено, что размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации в отношении суммы долга. По состоянию на 25 мая 2019 года текущая ставка рефинансирования составляет 7,75% годовых.
Однако в реальности выселение практикуется редко из-за огромного количества технических сложностей для реализации этой меры, и коммунальщики об этом прекрасно знают. Им гораздо проще переложить заботы о возврате долгов на судебных приставов или просто продать долг коллекторам.
Теперь хотя бы - о выселении неплательщика из квартиры за продажу недвижимости в счет погашения долгов за коммунальные услуги. Многие думают, что этот показатель находится в прямой зависимости от накопленного долга или периода неуплаты. Фактически управляющая компания может инициировать выселение через полгода неуплаты.
Можно ли не платить долги? жизнь должника
В принципе есть срок исковой давности - момент с которого теряется обязанность по уплате долга за ЖКУ, этот срок 3 года, казалось бы о долге можно просто забыть. Однако в российских реалиях судебные приставы продолжают взыскивать долги даже по истечении срока исковой давности – судебная практика свидетельствует о том, что должникам приходится обращаться в суд для прекращения действий судебных приставов.
Теперь стоит разобрать основные процессуальные моменты в более подробном порядке. Во вкладке с услугами и платежами важно найти получателя с помощью встроенного поисковика по текущему аккаунту или названию организации. Соответствующую услугу также можно выбрать в меню, которое находится ниже строки поиска коммунальных платежей.
Способы погашения задолженности по квартплате
Как узнать задолженность по квартплате через интернет? В качестве «подручных» средств вам понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с выходом в интернет и счет за коммунальные услуги.
Как постепенно погасить задолженность по ЖКХ и избежать отключения?
Но есть определенные поправки в Жилищный кодекс, которые предусматривают возможность взыскания задолженности даже через 5 лет. Часто управляющие компании предъявляют требования о взыскании задолженности на срок, превышающий общий срок исковой давности.
Ответ Погашение задолженности по арендной плате должно начинаться с погашения неустойки и просроченной суммы арендных платежей. После погашения пени перерасчет пени на сумму просроченной задолженности не производится. таким образом, после погашения пени у плательщика остаются: просроченная задолженность непосредственно по самой квартплате, текущие платежи (платежи, еще не признанные просроченными). Прежде чем погасить задолженность и пени, необходимо определиться с некоторыми моментами, связанными с этой проблемой: а) продолжительность (срок) просроченной задолженности; б) общая сумма долга; в) наличие в вашей квартире площади, превышающей норму на одного жильца (например, один человек прописан и проживает в 3-х комнатной квартире). Теперь пошагово: а) прежде чем платить долги по квартплате, нужно знать, что срок исковой давности по арендным платежам составляет три года.
Как погасить задолженность по квартплате?
Сегодня многие банки предлагают гражданам возможность совершать платежи за ЖКУ через сервис Яндекс.Деньги. На сегодняшний день этой услугой пользуется достаточное количество россиян и все они довольны простотой работы и эффективностью этого метода.
Задолженность по квартплате: как погасить долг
На сегодняшний день вопрос еще не решен, так как является весьма спорным и социально необоснованным. Это объясняется тем, что потеряв жилье, человек просто остается без крыши над головой. А это, в свою очередь, нарушает его конституционное право на жилище.
Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа до выселения из жилья. Он может возникнуть по разным причинам, например, отсутствие финансовых средств, невнимательность, недобросовестность арендатора.
Узнать сумму долга
Если у вас большой долг за квартиру, и вы не знаете, что с ним делать, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, представленную в статье. Обязательно проверьте, положена ли вам субсидия, благодаря которой стоимость ЖКХ будет значительно снижена, что позволит вам существенно сэкономить.
Возможные последствия
- Обратитесь в ЖЭК по месту жительства или в управляющую компанию. Вы будете проинформированы о сумме и штрафах, если таковые имеются. Но следует быть готовым к тому, что для получения необходимой информации велика вероятность стоять в длинной очереди, а значит, будет потрачено много времени.
- Зайдите на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится номер телефона), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
- Воспользуйтесь услугами банка, оказывающего услуги по оплате коммунальных услуг: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом, вы сможете не только узнать сумму долга, но и сразу же оплатить его при необходимости.
Как правило, решения по таким претензиям принимаются быстро и решения принимаются в пользу коммунального предприятия. Согласно решению суда, должник будет обязан полностью погасить задолженность в течение 10 дней со дня вынесения приговора по делу. Чаще всего выполнение этого условия невозможно, и в этом случае судебные приставы приезжают для описи и ареста имущества.
Судебное взыскание долга
Даже если задолженность по ЖКХ очень большая и составляет 100 тысяч рублей и более, но вы хотите погасить большую задолженность по ЖКХ и не знаете, что делать, управляющие компании с радостью пойдут вам навстречу. Вам просто нужно выбрать оптимальный для вас способ погашения долга из предложенных выше и постепенно следовать ему. В этой ситуации лучшим решением будет договориться с коммунальщиками о взаимовыгодном решении проблемы, а не столкнуться с неприятными последствиями.
Укажите сумму задолженности
Неплательщик должен быть уведомлен в письменной форме (под роспись) о приостановлении оказания коммунальных услуг не позднее, чем за 30 календарных дней. Если за это время ничего не изменилось, за три дня приходит новое уведомление о точной дате и времени прибытия технической бригады. Но это еще не отключение, а приостановка - до отключения неплательщику дается еще 30 календарных дней, только после чего, если ситуация не изменилась, производится полное отключение. Всего у вас есть 2 месяца и три дня, чтобы полностью или частично погасить долг.