Стоимость недвижимости
Для установления кадастровой стоимости необходимо проверить кадастровый номер, так как, зная такие сведения, можно легко определить размер платежей.
Так, Росреестр (кадастровая стоимость и номер фиксируются указанным органом в государственном кадастре) предлагает общедоступные данные о недвижимости, которые выкладываются в кадастровый паспорт, выписку и т. д. Эту информацию можно увидеть на общедоступной карте Государственный комитет по имуществу.
Как узнать кадастровый номер?
Кадастровый сертификат, в котором отображается стоимость объекта, можно получить через интернет. Заявка делается за 5-10 минут. в нем указывается кадастровый номер, e-mail и ФИО заявителя.
Принцип заказа документов здесь теперь упрощен, так как теперь это можно реализовать в электронном виде.
Проверка задолженности по земельному налогу по кадастровому номеру. Земельный налог платят все собственники земли, независимо от того, используется ли она. Налоговое обязательство возникает после государственной регистрации права на участок. Как узнать сумму налога? Нужен ли кадастровый номер для проверки долга?
Как узнать земельный налог по кадастровому номеру
Земельный налог относится к категории местных налогов, установленных на территории муниципалитетов страны. Налог в 
В большей степени регулируется положениями Налогового кодекса Российской Федерации, глава 31. Кроме того, отдельные положения закреплены в Земельном кодексе и документах, утверждаемых органами местного самоуправления.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта или позвоните по телефону:
Налоговые сборы уплачиваются всеми юридическими и физическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями, независимо от того, используется ли земля, а также земля принадлежит одному собственнику или в доле с другими. Данная процедура предусмотрена на федеральном уровне.
Все налоговые платежи перечисляются в местные бюджеты по месту нахождения облагаемого земельного участка.
Когда вам может понадобиться самопроверка
Сумма рассматриваемого налога напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта, она является налоговой базой. При расчете окончательной суммы взноса будет действовать стоимостной показатель на 1 января года текущего налогового периода.
Целесообразным будет узнать сумму долга или недоимки даже в том случае, если земельный налог уже был перечислен. Причиной нежелательных проблем с налоговыми органами могут быть:
- Сбой или ошибка при перечислении суммы из банка на счет налоговой службы;
- Осуществление мошеннических действий третьими лицами;
- Неполучение квитанции из налоговой инспекции.
Физические лица не обязаны самостоятельно исчислять налог: квитанция об уплате с указанием суммы сбора и реквизитов высылается налоговой инспекцией по месту жительства налогоплательщика.
Если по каким-то причинам платежный документ не был получен от инспекции, налогоплательщику необходимо уточнить подлежащую уплате сумму, а если платеж уже просрочен, то показатель суммы задолженности.
Отсутствие квитанции не является основанием для освобождения от налоговой ответственности. Просрочка платежа грозит начислением штрафов и пеней за каждый день просрочки, а кроме того, взысканием со стороны судебных приставов.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта или позвоните по телефону:
В этом случае важно принять своевременные меры, чтобы не оказаться в числе злостных нарушителей.
Кадастровый номер как идентификатор земли
Все объекты недвижимости, сведения о которых есть в государственном реестре прав, имеют индивидуальный кадастровый номер. Выдается кадастровой службой один раз и не меняется с течением времени.
Это специальный идентификационный код надела, который является обязательной составляющей при купле-продаже, отчуждении и т.п.
Выглядит так: 
- Аа - кадастровый округ по месту нахождения объекта (регион РФ);
- Bb – показатель кадастровой площади региона;
- Ccccccc — код квартала;
- Kk - это сам номер объекта.
Наличие номера означает, что сайт, которому он присвоен, существует и имеет уникальные отличия от других объектов. В случае его отсутствия:
- Земля не может считаться недвижимой собственностью;
- На него может претендовать более 1 субъекта, а значит, может быть оформлено несколько актов собственности; операции купли-продажи невозможны;
- Земля не может быть сдана в аренду.
Узнать кадастровый номер можно:
- Поиском по карте Росреестра онлайн;
- Через платный запрос на том же сайте;
- В земельных документах: в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе;
- Узнайте в кадастровой палате;
- Закажите выписку из ЕГРП и получите не только номер, но и остальные данные.
Общедоступная кадастровая карта
Он позволяет найти на карте Российской Федерации любой объект недвижимости, информация о котором есть в Государственном кадастре недвижимости.
Найдите свой участок, используя левую кнопку мыши для перемещения по карте и колесо для увеличения и уменьшения масштаба. Если у вас есть координаты расположения надела, введите их в строку поиска.
Щелкните левой кнопкой мыши по области, которую вы нашли. Всплывающее окно предоставит всю доступную информацию, включая номер.
Помимо этой информации, на общедоступной карте можно узнать адрес земельного участка, площадь и кадастровую стоимость, а также назначение и информацию о форме собственности.
Затем вам нужно будет ввести кадастровый номер, после чего вы увидите площадь участка и кадастровую стоимость по данным Росреестра.
Введите свою долю владения и период владения в месяцах. Далее введите данные о налоговом вычете в рублях и процентной ставке налога, действующей в регионе, а также сведения о льготах, предоставляемых собственнику.
После этого вы получите окончательную сумму земельного налога за указанный налоговый период.
Что такое земельный налог, как его узнать и уплатить, ставки налога, кадастровая стоимость земли, льготные категории граждан, есть ли льготы для пенсионеров – информацию по всем этим вопросам можно найти на этой странице.
Что такое земельный налог для физических лиц?
Земельный налог — налог, взимаемый с физических лиц, владеющих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Налог не взимается с физических лиц в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования или переданных им по договору аренды.
Земельные участки следующих категорий не подлежат налогообложению:
- В составе общего имущества многоквартирного дома
- Ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые занимают особо ценные объекты культурного наследия народов Российской Федерации, объекты, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники, объекты археологического наследия, музейные заповедники
Земельный налог относится к категории местных налогов и, как следствие, ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Как узнать и оплатить земельный налог?
Ежегодно налоговая инспекция рассылает налоговые уведомления, в которых указываются сумма налога к уплате, объект налогообложения, налоговая база и срок уплаты налога. С таким извещением на руках можно оплатить земельный налог в любом банке. Более быстрый и удобный способ оплаты онлайн с помощью нашего онлайн-сервиса. Введите номер УИН (Индекс документа) в поле под текстом и Вы получите информацию о налоге, с возможностью его оплаты банковской картой, выпущенной любым российским банком. По номеру ИНН собственника земли можно проверить наличие/отсутствие задолженности, начиная с 1 декабря года, когда ФНС начислила сумму налога.
Сколько времени уходит на уплату земельного налога?
Земельный налог, а также другие налоги с физических лиц должны быть уплачены до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Таким образом, земельный налог за 2017 год необходимо уплатить не позднее 30 ноября 2018 года. В случае неуплаты налога до указанной даты взимается штраф в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Российской Федерации будет начислена сумма налога.
Расчет и ставки земельного налога
Рассчитать земельный налог можно по формуле: Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ КСТ - кадастровая стоимость земли; Д - размер доли в праве на земельный участок; СН - налоговая ставка; КВ - коэффициент владения землей (применяется только в случае владения землей неполный год).
- Отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или входящие в состав зон сельскохозяйственного назначения в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства;
- Занимаемые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства). комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства;
- Приобретаются (предоставляются) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- Ограниченные в обращении в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации);
1,5% для иных земельных участков. Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать в любой налоговой инспекции или по следующей ссылке.
В ситуации, когда владение земельным участком было менее полного года, например, при продаже или покупке участка, для расчета налога применяется коэффициент владения. Коэффициент владения земельным участком представляет собой отношение количества полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к количеству календарных месяцев в налоговом учете. (отчетный) период - 12 месяцев. При покупке земельного участка месяц считается полным, если право собственности возникло до 15 (включительно) числа месяца покупки. В случае продажи месяц считается завершенным, если право собственности прекращается после 15-го числа соответствующего месяца. В противном случае месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения.