Определите цели и возможности
Как и в случае с любым кредитом, чтобы подобрать наиболее выгодное предложение, подходящее в конкретном случае, необходимо определиться с целями кредитования. Для начала нужно прикинуть сумму, которая понадобится на ремонт квартиры. Затем решить, как можно отремонтировать недвижимость: это будет самостоятельный ремонт или обращение в строительную компанию.
Также стоит учитывать, что для предоставления недвижимости в залог или обеспечения сделки поручителями может потребоваться значительная сумма более 500 000 рублей. Оцените свои финансовые возможности по уплате ежемесячных платежей, возможность предоставить первоначальный взнос, а также понять, на какой срок договор будет приемлем.
Какой кредит можно взять на ремонт квартиры?
Самый простой способ – оформить нецелевой потребительский кредит. При этом заемщик должен предоставить в финансовое учреждение минимум документов. Как правило, это паспорт, копия трудовой книжки, справка о доходах 2-НДФЛ или по форме финучреждения. Может потребоваться гарантия третьей стороны. Данный вид кредитования не требует залога и отчета клиента перед банком, на что он потратил заемные средства.
Выбирая эту схему получения кредита на ремонт квартиры, не стоит рассчитывать на большую сумму кредита.
Еще одним способом решения проблемы является оформление потребительского кредита на любые цели под залог имущества. Здесь процентные ставки будут ниже, а сумма кредита выше. Но заемщику потребуется оформить залог, что потребует дополнительных хлопот по сбору документов и финансовых затрат (оценка, страхование предмета залога и т. д.).
Третий вариант – взять целевой кредит на ремонт квартиры.
В этом случае заемщику необходимо будет заключить договор со строительной компанией и представить в банк смету на ремонт для расчета суммы возможного кредита. После завершения ремонта финансовые документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, представляются в банк. Некоторые кредитные учреждения требуют, чтобы заемщики обращались в строго определенные строительные компании.
В каких банках можно получить кредит на ремонт?
В Сбербанке можно получить потребительский кредит на ремонт под поручительство физических лиц на срок до 5 лет, на сумму до 3 000 000 рублей (до 100 000 долларов США или до 76 000 евро), под 16,5% годовых в национальной валюте и под 13,5% в иностранной валюте.
Банк также предлагает беззалоговые потребительские кредиты на срок до 5 лет, до 1 500 000 рублей (до 50 000 долларов США или до 38 000 евро) под 17% годовых в рублях и 14% в иностранной валюте.
Нецелевой кредит наличными можно взять в Альфа-Банке на срок до 5 лет, до 1 000 000 рублей. Процентная ставка по данному виду кредита устанавливается в индивидуальном порядке. Это зависит от суммы кредита, размера ежемесячного дохода заемщика и сроков кредита.
Целевой кредит на ремонт оформляется в банке «Восточный экспресс». По данной программе вы можете получить кредит в размере от 200 000 рублей и до 500 000 рублей, на срок до пяти лет, под 23,5%-27% годовых. Чтобы подать заявку на этот вид кредита, вам нужен только паспорт.
Целевой вид кредита выдается Кредит Европа Банк. Здесь клиентам предлагается специальная программа, избавляющая от бумажной волокиты и поиска подрядчика для проведения ремонта. Для этого достаточно выбрать из списка банка компанию-партнера, специализирующуюся на ремонте, заключить кредитный договор на срок от 12 до 60 месяцев и получить кредит в размере от 30 000 рублей до 1 000 000 рублей, в 21 %-29%.
Как не переплатить кредит?
Для ремонта жилья не обязательно оформлять кредит. Благодаря новому банковскому продукту «карты рассрочки» можно сделать ремонт дома в рассрочку.
Приходим в строительный магазин и покупаем материалы. Оплачиваем покупку, используя кредитный лимит карты. Сумма покупки делится на 12 равных частей. Потом в течение года оплачиваем без переплат.
Кстати, рекомендуем:
Таких карт бывает три вида:
- Карта рассрочки "Халва"
- Карта рассрочки "Совесть"
- Карта рассрочки «Хоум Кредит».
Все они выдаются в течение 10 минут через интернет.
Еще один вариант взять кредит на ремонт без процентов – оформить кредитную карту с длительным беспроцентным периодом. Подробнее о таких картах вы можете узнать в статье: «Карты с длительным грейс-периодом».