Квитанция о приеме денег за аренду квартиры

Правила составления

Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то вам не стоит беспокоиться о том, как оформить этот документ. Сотрудник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в регистрах государственного учета и выдаст специальные бланки.

Вопросы возникают при заполнении бланка собственноручно. Допустимо использовать бланк квитанции, вписав в него необходимые реквизиты и условия, либо составить документ самостоятельно.

Инструкция, как правильно оформить квитанцию ​​о переводе денег от одного лица к другому:

1. Место и дата. Прежде всего, укажите место и время документа. Место – это населенный пункт, в котором происходит перечисление денежных средств, а время – дата. Например, введите: «город Самара 12.03.2020».

2. Информация о сторонах сделки. Раскрывайте информацию по порядку: сначала укажите данные лица, выдавшего банкноты, затем запишите данные получателя (см. в конце статьи). Какая информация раскрывается, зависит от статуса сторон.

Если одной из сторон является физическое лицо, то в шаблоне квитанции укажите его ФИО. от корки до корки. Затем запишите паспортные данные или реквизиты другого документа, удостоверяющего его личность. Если стороной является ИП, то к реквизитам добавляют его ИНН и ОГРНИП.

Если стороной сделки является юридическое лицо, укажите:

• Фамилия, имя и отчество руководителя компании;
• Должность;
• Полное наименование юридического лица;
• ИНН, ОГРН организации.

Если сторона является доверенным представителем, введите:

• Его фамилия, имя, отчество;
• Данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• Дата и номер доверенности;
• Сведения о том, в чьих интересах действует представитель.

3. Теперь опишите, сколько вы переводите, укажите, в какой валюте совершается транзакция. Укажите сумму не только цифрами, но и прописью. Используйте этот вариант для указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).

4. Включите информацию о причинах и обязательствах. Подробно опишите, на каком основании деньги переводятся одной стороной в пользу другой. Например, перечисление суммы в долг, получение кредита от работодателя. Также опишите, какие обязательства берет на себя каждая из сторон при совершении сделки: заемщик обязуется погасить долг в течение ____ календарных месяцев. При этом должны быть указаны конкретные даты и сроки возврата.

5. Дополнительные условия сделки (необязательно: используется при необходимости). Укажите цель, для которой переводятся деньги: покупка автомобиля или оплата лечения. Они предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом – это условие не является обязательным, но часто используется. Уточните: Заемщик обязуется выплатить 100 000 рублей плюс абонентская плата в размере 1 000 рублей.

Они же определяют правила возврата денег или закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним будет описать ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Готовый документ подписывается заемщиком – получателем денег. Этим он лично уверяет, что деньги получил. Заполненная квитанция в одном экземпляре хранится у кредитора и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товара.

Образцы квитанций о приеме денег

Специального шаблона квитанции нет. Но есть некоторые правила, которые действуют при заполнении документов:

• Заполнять документ лучше шариковой ручкой, так как гелевые менее надежны – часто мажутся. Это может негативно сказаться на почерковедческой экспертизе;
• Если в квитанции были допущены ошибки, ее лучше переписать заново. Исправления или другие корректировки могут вызвать вопросы у суда в будущем;
• Обязательно сохраните исходную заметку. Не копия, а оригинал имеет юридическую силу.

При оформлении квитанции часто допускают ошибки, поэтому укажем на некоторые из них:

• Не указано имя документа;
• На бланке нет подписей обеих сторон;
• Не указано, кому принадлежит подпись (заемщику или иному лицу);
• На документе нет даты;
• Точная дата погашения долга не называется.

В Интернете вы легко сможете найти не только образцы для заполнения, но и скачать шаблоны квитанций. Однако лучше всего оформлять этот документ не в печатном виде, а заполнять собственноручно. Кроме того, общий образец может не подходить для вашей конкретной ситуации. Поэтому рекомендуем обратиться к юристу.

Образец квитанции о погашении долга

Перечислим пункты, которые обязательно должны присутствовать в таком виде:

• Сведения о заемщике и других участниках сделки (ФИО);
• Данные гражданского паспорта, адрес регистрации и проживания каждого участника;
• Полная сумма долга в цифровом и письменном выражении;
• Точное место и календарная дата перевода денег;
• Конкретная дата погашения долга;
• Причина заимствования;
• Четкая и полная подпись каждого участника и свидетелей (лучше ставить как в паспорте).

Образец квитанции о залоге за автомобиль

Зачастую квитанция выдается не только при получении кредита, но является подтверждением оплаты конкретного имущества, например, квартиры или автомобиля. При его заполнении следует учитывать некоторые нюансы. В частности, укажите точную цель перевода денег – залог за автомобиль. В дополнение к вышеуказанной информации введите информацию о машине: марка, модель, цвет, комплектация.

Какую сумму денег указать: ежемесячно, за несколько месяцев вперед или с графиком платежей?

• Если квитанция выдается на каждый платеж отдельно, то в ней должна быть указана сумма ежемесячного платежа (цифрами и прописью), период, который оплачивается, адрес квартиры, по которой производится платеж.
• Если за аренду за определенный период вносится единовременная предоплата, то нужно указать, сколько вносится за какой период.

Чтобы не составлять каждый месяц новую квитанцию, составляют одну бумагу (в двух экземплярах) с графиком погашения квартплаты.

Верхняя часть заполняется стандартно (реквизиты сторон, места регистрации), а затем составляется таблица.

В нем указывается дата платежа, даты начала и окончания оплаченного периода, сумма (прописью и цифрами), подписи сторон.

Вы можете добавить столбец «Примечание».

При поступлении очередного платежа просто заполняется соответствующая строка документа. Обычно такая форма квитанции является приложением к трудовому договору.

• Скачать форму квитанции с графиком арендной платы
• Скачать образец квитанции с графиком уплаты арендной платы

Какую сумму указать?

В документе, подтверждающем денежные расчеты, необходимо указать фактически полученную сумму. При этом рекомендуется ставить его не только цифрами, но и прописью. Таким образом можно избежать двойного толкования.

Для уменьшения налога на полученный доход некоторые собственники указывают в договоре сумму платежа ниже фактической. Но в квитанции лучше зафиксировать всю полученную от работодателя оплату.

Образец заполненного документа

Документ полностью йофифицирован. Что это значит?

К Договору проката (аренды) от «____» _________________ 201__ года.

Что это?

В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки на суммы, превышающие 10 тысяч рублей, должны заключаться в письменной форме. Таким образом, если размер арендной платы равен или превышает размер, установленный законодательством, то вам необходимо оформить квитанцию ​​о поступлении денежных средств за квартиру.

Этот документ составляется с целью подтверждения факта перечисления и получения денежных средств за аренду квартиры. Наличие квитанции более важно для арендатора, так как является доказательством выполнения им своих обязательств перед собственником квартиры. В договоре аренды есть пункт, согласно которому арендодатель имеет право расторгнуть договор с арендатором в связи с систематическим отсутствием платежей за проживание.

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сделки, совершенные в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделок юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.
2. Соблюдения простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены в устной форме.

Если факт оплаты ничем не подтвержден, то некоторые недобросовестные собственники могут расторгнуть договор, оставив жилье без квартиры и без денег. Для собственной безопасности жильцы должны настаивать на составлении квитанций при перечислении денег за аренду, чтобы потом не возникло споров и проблем с арендодателем.

ВАЖНО: Если собственник предлагает оплатить на несколько месяцев вперед, желая сразу получить крупную сумму денег, то квитанция просто необходима.

Контракт может быть расторгнут в любой момент, а работодатель может остаться без денег и без средств. Чтобы обезопасить себя от таких ситуаций, работодатель должен либо отказать во внесении крупного аванса, либо потребовать расписку.

Составление

При аренде квартиры квитанция может быть оформлена:

• При передаче залога в день заключения договора аренды;
• Ежемесячно при перечислении денег за проживание.

Чаще всего документ оформляется при передаче залога в момент подписания трудового договора. Депозит представляет собой сумму, равную стоимости ежемесячного арендного платежа. Арендатор делает это как подтверждение своих серьезных намерений сдавать жилье на длительный срок.

Плата за последний месяц проживания (так чаще всего называют залог) является гарантией безопасности собственника в случае, если жилец съезжает с квартиры, не заплатив арендную плату.

Арендатора в первую очередь интересует оформление залоговой расписки. Так как в случае выселения из квартиры он может потребовать эти деньги назад или использовать их в счет последнего месяца проживания.

Срок действия

Арендатор, который передает арендную плату по расписке, должен знать, что срок давности расписки составляет 3 года. (глава 12 ГК РФ). Все документы, подтверждающие уплату арендной платы, рекомендуется хранить в течение 3 лет, чтобы в случае недоразумений с собственником можно было защитить свои интересы и права.

Помимо квитанции, при приеме на работу потребуются и другие документы. Но в первую очередь, чтобы снять квартиру, вам нужно будет написать объявление, которое поможет найти выгодный вариант аренды.

Наличие расписки дает возможность обращения в суд в случае возникновения спорных ситуаций. Это важный документ, способный защитить от мошенничества со стороны владельцев.

Если вы нашли ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответ на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему - звоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва) Быстро и бесплатно!

В тексте желательно использовать формулировку, подтверждающую получение собственником денег в указанной сумме. Пример: «Я получил деньги в размере 15 тысяч рублей за июнь 2017 года». Рядом ставится подпись получателя. В документе должен быть указан период, за который сумма была переведена и получена. Также важно указать дату платежа. Он должен совпадать с фактическим днем ​​перечисления денежных средств.

Юридическая сила

Понятие «расписка» закреплено в актах, но чаще всего встречается в законах, когда речь идет о кредитах. Какая бы цель перевода денежных средств не была указана в квитанции, она будет иметь юридическую силу. Чтобы квитанция была действительной, она должна быть правильно составлена. В документе должны быть указаны данные собственника и арендатора, сумма, цель перевода, дата и период, за который была дана сумма.

Обязательным условием юридической значимости расписки являются подписи сторон сделки с расшифровкой и отсутствие исправлений.

Заверять документ у нотариуса не нужно, так как он уже имеет юридическую силу. У нотариального заверения есть один плюс: перед подписанием бумаги проверяется личность получателя средств, что впоследствии позволит легко доказать, что документ содержит его подпись.