Можно ли продать имущество, если оно находится под арестом?
Продажа имущества под арестом НЕВОЗМОЖНА, но ВОЗМОЖНА. Улавливаете разницу? Правда, после реализации возможности можно ожидать группу товарищей в кепках.
Вы имеете в виду имущество, на которое был наложен арест судебным приставом и это имущество было оставлено на хранение должнику? В случае реализации должником такого имущества он будет привлечен к уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ. Об этом должника предупреждает судебный пристав-исполнитель при наложении ареста, который должник подписывает в акте наложения ареста. Поэтому перед продажей нужно сто раз подумать!
Можно ли продать недвижимость, если счета заморожены
Наложение ареста на имущество должника судебными приставами
Должники, отказывающиеся выполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть имущество от сотрудников ФССП, продав его или зарегистрировав на родственников. Для предотвращения такого поведения судебные приставы вправе наложить арест на имущество должника на любой стадии исполнительного производства.
Мария Ерохова: «Иногда должникам удается продать имущество после снятия ареста, но до того, как оно будет продано с торгов»
М.Э.: Проблема в том, что сторонами сделки на публичных торгах являются продавец и покупатель имущества, а продавец продает имущество должника в исполнительном производстве, а деньги покупателя идут взыскателю. Концепция пункта 8 Указа исходит из того, что имущество должнику не возвращается, денежные средства у взыскателя не изымаются, а реституция осуществляется между сторонами сделки. Товар возвращается продавцу для повторных торгов.
Как продать имущество под арестом
Способ снятия ареста с квартиры зависит от причины его наложения. Если арест был наложен из-за неуплаты или просрочки платежей по ипотечному кредиту, то он будет снят сразу после возобновления платежей. Арест на основании налоговой задолженности также снимается достаточно просто, достаточно оплатить весь долг, штрафы и пени. С имущества, находящегося в процессе раздела между супругами, арест снимут после раздела, тогда супругам лучше побыстрее заключить брачный договор. Арест с недвижимости всегда снимается тем же органом, который его наложил.
Можно ли продать квартиру, если счет одного из наследников арестован судебными приставами за долги
(земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением имущества, указанного в настоящем абзаце, если оно является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством об ипотеке );
Что происходит с арестованным имуществом
Я рад, что таких людей стало меньше. Да, есть такие, которые по запросу предоставляют пакет документов на бытовую технику, и в каждом — имя недолжника. Они высокомерно смотрят на пристава и спрашивают: «А что вы со мной сделаете?» Да ничего делать не будем: ограничим выезд за границу. И знаете, это работает. Штраф многих не пугает, как и суд, но если отказываются от выезда за границу, сразу платят. В конце прошлого года был случай: супружеская пара имела долг по кредиту более 7,5 млн рублей и не спешила платить. Судебные приставы узнали, что пара собирается лететь в Италию, и приняли меры. Вскоре должники обнаружили, что им запрещен выезд за пределы РФ, а также запрещены действия по регистрации их автомобилей PORSCHNE CAUENNE и LEXUS RX350. Не знаю, как они нашли деньги, но заплатили сполна.
Что могут взять судебные приставы за долги по кредитам
Федеральный закон № 229 «Об исполнительном производстве» строго регламентирует сроки посещения должников судебными приставами по адресу их постоянной регистрации. Согласно статье 35 указанного федерального закона судебные приставы-исполнители могут приходить по месту жительства/регистрации должника только в рабочие дни. Эта сеть, с понедельника по пятницу. Выходные и праздничные дни в этот список не входят.
Что происходит с арестованным имуществом
- Если размер неустойки по исполнительному производству не превышает 3000 рублей, то законом запрещается наложение ареста на имущество должника по исполнительному документу (см. изменения в № Об исполнительном производстве).
Покупка арестованного имущества, квартиры у банка
Если должник не уплатит требуемую сумму кредитору, на его имущество может быть наложен арест. В дальнейшем для погашения долга арестованное имущество продается. Это может сделать сам собственник, банк или служба судебных приставов. Мы расскажем, как происходит продажа арестованного имущества и что нужно учитывать при покупке такой недвижимости.
Какое имущество не подлежит аресту у судебных приставов: список и пояснения
Здесь у каждого должника возникает множество вопросов, и каждый из них требует индивидуального рассмотрения. В первую очередь аресту не подлежат личные вещи, к ним относятся обувь, одежда, средства личной гигиены, продукты питания. Это не касается предметов роскоши и драгоценностей, на них можно наложить арест, но только в том случае, если их стоимость соответствует сумме долга.
Арест имущества
Судебный пристав-исполнитель на основании решения суда и исполнительного листа возбуждает исполнительное производство и налагает арест на имущество, на которое судом вынесено постановление о наложении ареста. Но не все имущество подлежит аресту, перечень имущества, не подлежащего аресту, указан в статье 446 ГК РФ.
Как защитить имущество от судебных приставов
- Получив решение суда, исполнитель приступает к сбору данных об имуществе заемщика. Скрыть имущество не получится, так как информация о праве собственности есть в Росреестре. Судебный пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
- Если есть возможность, рациональнее всего откупиться от судебных приставов. Сделать это можно частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о рассрочке.
- Отсутствие возможности производить платежи можно компенсировать продажей части имущества. Да, с одной стороны это не очень выгодно. Но с другой стороны, часть вещей должник продает по бросовой цене, а не продает арестованное имущество с молотка, которая значительно ниже рыночной стоимости.
Арестованное имущество выставлено на продажу
- Копия акта об аресте имущества должника;
- Документы, характеризующие этот недвижимый объект;
- Копии документов, где оформлены права на участок, если продается отдельное здание на нем;
- Документы, подтверждающие включение недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.
Можно ли продать недвижимость, если счета заморожены
- Если должник еще владеет недвижимостью, другим жильем. Это может быть даже комната или доля в коммуналке.
- Сумма, которую не выплатил гражданин, чуть меньше общей стоимости квартиры.
- Есть решение суда или нотариуса.
Можно ли продать недвижимость, если счета заморожены
Напомню, что для отмены судебного приказа у должника есть всего 10 дней с момента получения копии судебного приказа; на отмену заочного решения - только 7 дней с момента получения копии; в целях обжалования решения - 30 дней с момента вынесения решения в окончательной форме или с момента получения его копии по почте (если должник лично не участвовал в рассмотрении дела).
Если приставы наложили арест на счет или квартиру в ипотеке - что делать
Такие вещи случаются. Их можно рассматривать как неправомерные действия со стороны судебных приставов при одном условии. Если кредитор, в пользу которого осуществляется взыскание с помощью службы судебных приставов, не имеет никаких преимуществ перед ипотечным банком. В настоящее время дискуссионным является вопрос о приоритете между залогодержателем и малолетними детьми, имеющими право на получение алиментов.
Можно ли оспорить куплю-продажу имущества должником, если судебный пристав вовремя не арестовал его?
Судебный пристав-исполнитель не наложил арест на имущество должника в срок, установленный Законом об исполнительном производстве. Должнику удалось продать имущество. долг не вернул. Что может быть сделано? Как наказать судебного пристава?
Юристы Ответы (3)
Здравствуйте Валерий! Если хотите наказать конкретного пристава - жалоба в прокуратуру на бездействие с требованием привлечь к дисциплинарной ответственности. Кроме того, вы можете обратиться в территориальную службу судебных приставов с иском о взыскании из федерального бюджета суммы, которая не могла быть взыскана с должника в связи с бездействием судебного пристава как лица, причинившего вам вред
Добрый день! Не все так просто, как кажется на первый взгляд. По общему правилу при несоблюдении судебным приставом-исполнителем требований законодательства об исполнительном производстве взыскатель вправе обратиться с заявлением о возмещении причиненного вреда. Такой вывод следует из системного толкования положений Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) и ст. Изобразительное искусство. 15, 16, 1069 ГК РФ, которые устанавливают право лица, законные интересы и права которого нарушены, предъявить иск о возмещении убытков. При этом непринятие мер по наложению ареста на известные приставу денежные средства на расчетном счете должника или на имущество должника может рассматриваться как бездействие судебного пристава-исполнителя. Но необходимо понимать, что для установления факта причинения убытков и вины судебного пристава-исполнителя недостаточно признать действие (бездействие) судебного пристава-исполнителя незаконным, как и фактическое непоступление денежных средств. взыскателем по исполнительному документу. Основным обстоятельством, имеющим юридическое значение при оценке факта причинения убытков, является доказательство того, что неправомерное бездействие судебного пристава повлекло за собой невозможность исполнения судебного акта. Именно это обстоятельство свидетельствует о возникновении у истца убытков. Под невозможностью исполнения судебного акта понимается утрата истцом возможности удовлетворить свое требование за счет имущества должника. Если истцом не доказана невозможность исполнения, суды прямо указывают, что сумма, истребованная к взысканию, представляет собой не ущерб, возникший в результате бездействия судебного пристава-исполнителя, а сумму, которую истец не получил в результате бездействия ответчика. неисполнение гражданско-правовых обязательств. Соответственно, правовые основания для взыскания убытков отсутствуют (постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.11.2016 по делу № А40-227085/2015). Также суды отказывают в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков с ФССП, если исполнительное производство не завершено. По мнению судов, нельзя считать, что истец утратил возможность удовлетворить свой иск, если исполнительное производство в отношении должника еще не завершено или возобновлено. Факт причинения вреда до такого момента не может считаться доказанным, что влечет за собой отказ в удовлетворении искового заявления (постановления Арбитражного суда Московского округа от 18 июля 2016 г. по делу № А40-77775/2015 г. от 08.02.2017 по делу № А40-239587/2015).
Таким образом, рекомендую Вам получить копию исполнительного производства у судебного пристава (для этого необходимо подать соответствующее заявление судебному приставу), после Вы можете отправить мне копию исполнительного производства в личные сообщения на этом сайте. Посмотрим, что можно сделать.
Это видео поможет вам лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Можно ли продать арестованное судебными приставами имущество» в комментариях.