Оформление наследства у нотариуса после смерти – краткие выводы и блиц-советы

Куда подать заявление на получение наследства

Желающие получить наследство должны будут написать заявление к нотариусу, который работает там, где было вскрыто последнее завещание умершего. Часто это также и место жительства наследника.

При их несовпадении место открытия наследства регулируется статьями 1224 и 1115 ГК РФ. В случае, когда в городе проживания умершего имеется единая база данных, можно попробовать прийти абсолютно к любому местному нотариусу.

Последовательность посещения нотариуса

При открытии наследственного дела наследник должен взять на себя сбор документов для оформления наследства у нотариуса, но при желании он вправе возложить эту обязанность на юристов и избавить себя от необходимости посещения многочисленных государственных учреждений.

Оформление заявления у нотариуса

В первую очередь подается заявление, в котором потенциальный наследник активно выражает желание принять завещанное имущество. Также необходимо указать ваши и наследника личные данные, в том числе дату смерти наследника и его пожизненный вид на жительство.

После этого пишется о желании наследника получить завещанное, а также о причинах этого. Их можно рассматривать:

• Завещание напрямую.
• Семья или другие связи.

Кроме того, в заявлении могут быть указаны факты о состоянии передаваемого имущества, известные заявителю. Помимо всего вышеперечисленного, в тексте указывается просьба о выдаче Свидетельства о праве на наследство. После этого требуется передать наследнику документы, необходимые для оформления наследственного имущества.

Сбор всех необходимых документов и их передача нотариусу

Задать вопрос юристу

На очередной консультации у нотариуса наследник предоставляет собранный пакет документов, а также чеки, подтверждающие уплату госпошлины. Если все вопросы согласованы и банк подтверждает оплату, назначается дата, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство

Когда нотариус принимает все документы, необходимые для открытия дела, он открывает его. Все они необходимы только по этой причине.

Делу присваивается номер, и после этого потенциального владельца наследства направляют для сбора документов, удостоверяющих его право на наследование именно этого имущества. Их должен собирать непосредственно наследник.

Получение свидетельства о праве на наследство

Это своего рода свидетельство, подтверждающее права собственника на имущество умершего, в соответствии со статьей 1162 ГК РФ. Это требуется в ситуациях, когда наследнику завещается что-то, что требует регистрации в государственных органах или определенного вида регистрации.

Получение Свидетельства о праве на наследство является исключительным правом, но не требованием для наследника.

В противном случае сертификат не выдается. Также не следует предъявлять претензии к документам.

Условия обращения к нотариусу

Есть четкий срок подачи заявлений – не позднее полугода со дня смерти наследодателя. Но при подаче заявления все только начинается – будет открыто наследственное дело, которому будет присвоен уникальный номер. Только при предъявлении определенных бумаг будет проведена процедура оформления самого наследства наследнику.

Если основные наследники решат не принимать наследство, то наследники всех остальных очередей имеют полное право написать заявление о принятии наследства. Государство выделяет им на это три месяца с момента истечения срока, за который первоначальный наследник был в состоянии принять наследственное.

Основные документы для оформления наследства

1. Свидетельство о смерти. Желательно получить сертификат как можно скорее. Для этого нужно принести документы в ЗАГС того района, где проживал умерший. Собранный список и письменное заявление передаются в ЗАГС по месту регистрации умершего. Кроме того, забрать справку можно в отделении, которое находится непосредственно возле места гибели или обнаружения трупа. Или получить его в отделении, имеющем отношение к организации, выдавшей свидетельство о смерти. При получении справки желательно еще раз уточнить все данные, которые в нее внесены и проверить, стоят ли подписи начальника ЗАГСа и лица, выдавшего справку, печать. : Решение суда, которым лицо объявляется умершим. Решение вступает в силу с момента его вручения. Справка о смерти из медицинского учреждения. Выдается родственникам или семье умершего – есть основания для включения человека в списки умерших. Паспорт или документ, способный удостоверить личность предъявителя, его собственную и умершего. Доказывание родства наследника с умершим лицом. О реабилитации незаконно репрессированных, в случае необходимости.
2. Справка с места жительства умершего родственника. Для его получения часто требуется перечень документов, заверенных нотариусом. Без него получить некоторые сертификаты может быть проблематично. Необходимо получить справку о том, что умерший проживал по определенному адресу. Их можно получить в ЖЭКе и ТСЖ. Кроме того, требуется справка из Федеральной миграционной службы по форме №9, в которой отображается состав совместно проживающей семьи. Также может быть указано, кто, когда и по какой причине был выписан. Справку УФМС №9 получают в паспортном столе.
3. Справки, подтверждающие родственные связи с умершим. К ним относятся свидетельство о рождении, свидетельство о браке или его разрыве. Если таких документов нет, их могут потребовать оформить в архивах ЗАГСа. Если они недействительны (обнаружены орфографические ошибки, опечатки или другие проблемы), пишется заявление в ЗАГС. В нем заявитель просит внести изменения. Подается по месту жительства лица, документы которого необходимо поменять.
4. Свидетельство о перемене имени. Это может быть свидетельство о браке. Если фамилия менялась вне брака, то требуется свидетельство о смене фамилии. Выдается сразу после изменения персональных данных в ЗАГСе.
5. Свидетельство ВТЭК (если наследник инвалид). Сертификат, полученный от врачебно-трудовой экспертной комиссии. Определяет степень инвалидности его получателя и степень ограниченности в действиях. Эта справка позволяет значительно снизить цену госпошлины в нотариальной конторе.
6. Ваш паспорт. Удостоверение личности, которое всегда требуется при работе с любыми приложениями и документами.

Наследство на квартиру

Как и во всем остальном, для наследования квартиры также требуется определенный пакет документов. Его рассматривает нотариус, и только на его основании он может определить законность наследования имущества и выдать Свидетельство.

Необходимый комплект документов:

• Свидетельство о регистрации жилья в личной собственности.
• Документы, подтверждающие акты дарения, аренды, купли-продажи.
• Документ, удостоверяющий законность наследования квартиры.
• Документы, полученные из БТИ (справка о балансовой стоимости или стоимости доли в квартире, рассчитанной на момент смерти наследодателя. Экспликация квартиры. Кадастровый паспорт. План квартиры (по этажам). Оценка стоимости квартиры на рынке).

Иногда требуется документ, устанавливающий право наследника на жилье. Это происходит в ситуациях, когда он не проживал с наследником. Вам также может понадобиться помощь от UFS. В этой справке есть информация о том, что арест квартиры не производился.

Оформление наследства на земельный участок

Применяются те же документы, что и при наследовании квартиры, но оформляемые непосредственно под участок:

• Свидетельство о приватизации жилья.
• Документы, подтверждающие акты дарения, аренды, купли-продажи.
• Документ, удостоверяющий законность наследования квартиры.
• Свидетельство о регистрации земельного участка в собственности.
• Документы из БТИ (справка о балансовой стоимости или ее доле на момент смерти наследодателя. Кадастровый план и паспорт. Оценка рыночной стоимости земли).
• Справка из УФС, содержащая сведения о том, что арест земельного участка не производился.
• Справку, подтверждающую отсутствие задолженности, полученную из налоговой инспекции.

Наследование автомобиля

После вскрытия завещания покойного автомобиль отправляется на стоянку на полгода. С этого момента его нельзя использовать даже по ранее выданным доверенностям. Для возобновления использования транспортного средства необходимо переоформить транспортное средство на собственника-наследника.

Для оформления в качестве наследства требуется предоставить документы, удостоверяющие право наследника на транспортное средство, такие как:

• Паспорт ТС.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.
• Акт оценки стоимости транспортного средства.

Стоимость оформления наследства у нотариуса

За выполнение своей работы нотариусом, будь он частным или уполномоченным государством, наследник уплачивает государственную пошлину. Он имеет фиксированный размер во всех частях страны. Однако сам нотариус вполне способен выставить счет за оказание услуг.

Сборы за наследство (официальные):

• Сбор за выдачу Свидетельства о праве на наследство: 0,3% для первых наследников. При этом его размер не превышает 100 000 рублей. Иные наследники - 0,6%, при этом ее размер не превышает 1 000 000 рублей.
• Сбор, взимаемый при выдаче справки, удостоверяющей право собственности на совместно нажитое имущество в то время, когда супруги состояли в браке. Также его можно оформить в случае смерти одного из супругов - 200 руб.
• Сбор за удостоверение Свидетельства о праве на наследство - 100 руб.
• Выдача копий документации на руки (а это вполне может потребоваться) - 100 руб.
• Запросы у нотариуса - около 50 рублей за запрос.
• Обязательная оценка, регламентируемая статьей 333.25 НК РФ: оценка транспорта - от 1500 рублей, прав требования - от 3000 рублей, оценка ценных бумаг или предметов, находящихся в сейфе умершего - от 2500 и 3000 рублей , оценка доли в СП - от 5000 руб.

Краткие выводы и советы

1. Если вас объявили наследником какого-либо имущества, вы должны заранее подготовиться к большой работе. Если вы не можете присутствовать лично, вы можете написать и удостоверить доверенность и вручить ее лицу, которому вы можете доверить все вопросы, касающиеся вашего наследства. Этот человек соберет документы, чтобы вы могли получить Свидетельство о праве на наследство.
2. В течение полугода до получения Свидетельства о праве на наследство необходимо заранее собрать все документы, в том числе и на все, что достается по наследству. Они могут потребоваться для сертификации. В этом случае также следует пройти все инстанции.
3. Вся документация, имеющая неудовлетворительное состояние, серьезные потертости, надрывы, нечеткий текст, подлежит переделке. Любые документы запрашиваются при обращении в орган, выдавший их. Это может сделать сам запрашивающий или его уполномоченный представитель (при наличии доверенности).
4. Если есть льготы, их нужно представить. Госпошлина заметно снижена, в случае большого наследства это поможет значительно сэкономить.
5. В случае возникновения каких-либо проблем с оформлением Сертификата правильным решением будет обращение к юристу за консультацией и помощью.