Привет! Счетчик воды вышел из строя! за период с июля 2018 года по июль 2019 года за орошение начислено 57 000 рублей. сад 15 соток! но ничего на него не посадили за 10 лет!
Светлана, начать нужно с подсчета долгов, которые у вас накопились, из каких норм они исходили. Затем посмотрите, какие нормы действуют при отсутствии счетчика воды и посчитайте разницу.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Скажите, пожалуйста, на каких основаниях брать плату за полив огорода с жильцов многоквартирного дома?
Если вода берется из специально отведенного крана для технических нужд дома, то эта вода должна быть платной, так как она фактически относится к потреблению ОДН.
А кто берет и как аргументируют? А как этот сад устроен при многоквартирном доме, Олег Иванович. Стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой о письменном разъяснении требований и размеров оплаты.
О каком поливе сада идет речь? Если это полив газона, клумбы возле дома и т. д., то эти расходы несет собственник земельного участка, если земля приватизирована собственниками. Если земля находится в муниципальной собственности, то УК может включить эти суммы в сумму платежей за обслуживание прилегающих территорий.
Но арендаторы не имеют такого права выращивать огороды и вести подсобное хозяйство на этом участке. Кто сажает, пусть поливает за счет показаний своих приборов учета. Единственный способ успешно решить Ваш вопрос – обратиться за юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Стал владельцем квартиры в ЖСК. Он там не прописан (никто не прописан), я не живу. Счетчиков воды в квартире нет. Должен ли я платить за потребление воды, если я прописан и живу (и плачу за воду) по другому адресу
Привет!
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (п. 56 (2)) при отсутствии зарегистрированных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет суммы платы за коммунальные услуги (в том числе за воду) производится исходя о количестве собственников таких помещений. То есть, если вы единственный собственник, то плата за воду будет производиться по нормативу на 1 человека.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Водоканал выставил счет за полив. У меня нет сада. за что платить?, Северодвинск | вопрос №17852572 от 15.06.2021 |
Если крана для полива нет, а за полив платят, законно ли это?
Если крана для полива нет, а за полив платят, законно ли это?
Если есть отводные краны, то действия управляющей компании неправомерны. Подать жалобу в жилищную инспекцию. Удачи тебе.
Если крана для полива нет, а за полив берут деньги, то это, безусловно, незаконно.
Кроме того, обязательно требовать возврата переплаты (или распределения этой суммы на другие платежи).
Это незаконно. Подайте письменную жалобу в Великобританию и потребуйте возмещения, или вы можете сделать это через. Вынести этот вопрос на общее собрание жильцов.
Это незаконно и такие действия можно обжаловать, обратившись в жилищную инспекцию. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вынуждены платить за полив огорода? легально? - обсуждение на форуме
Как не платить за полив огорода, если я не поливаю?
Вчера организация, обеспечивающая водоснабжение, положила мне в почтовый ящик на даче (ПМЖ) «бумажку» о том, чтобы я приехал к ним для подписания доп к договору на водоснабжение. В нем указано, что в соответствии с Законом (перечислены) Я ДОЛЖЕН платить за воду с наступлением «полива» для ПОЛИВА Расчет там такой - нужно принести им документы с указанием площади\ Участок и площадь дома. Потом вычтут одно из другого (из площади участка вычтется площадь дома).
Но у меня нет сада. Есть огород - не требует полива. Инспектор объяснил по телефону, что если ЭТИ МОКИ ЗАКАТАЮТ В АСФАЛЬТ, то я все равно буду платить.. Я не приеду? Я не принесу документы? Потом сами все спросят, узнают, с меня ФСЕЕЕЕЕЕЕ вычитают.
Подскажите что делать и как быть? Должен ли я пойти на встречу? Не идти? Должен ли я платить за то, что не поливаю, не так ли? Кто знает? Не подскажете правила?
Как рассчитывается плата за полив сада и газонов?
В редакцию обратились возмущенные жители г. Семилуки, получив за май квитанции за водоснабжение, в которых, помимо строки «холодное водоснабжение» (ХВС), есть еще одна – «Холодное водоснабжение», суммы в которых оказались в несколько раз больше, чем в линейке КВС!
Особенно удивительно, что плату за «полив» требуют не с жителей частного сектора, которые действительно начали поливать свои огороды в мае, а с владельцев квартир в многоэтажных домах. Так, согласно выданной квитанции, жилец квартиры № 5 в доме по Курской улице, 28 израсходовал в мае на личные нужды (по показаниям счетчика) 4 куб. м воды, а использовал целых 15,9 куб. метров для «полива»!
- Судя по наличию в квитанции строки «показания ПУ (прибора учета)», у жильца в квартире имеется водомер. Даже если у собственника этой квартиры есть приусадебный участок под окнами (что возможно для некоторых типов малоэтажной застройки), владелец может поливать этот участок только так называемым «методом дождевания» (подключив шланг к крану).
Использованная таким образом вода будет проходить через внутриквартирный счетчик и учитываться в индивидуальном потреблении. Поэтому оказание отдельной услуги «полив ГВС» в данном случае совершенно незаконно! Вы можете подать в суд на водную компанию и выиграть.
Иначе обстоит дело, если помимо централизованного водопровода во дворе дома установлен стояк для полива огородов. Это бывает крайне редко, но если колонка еще имеется и она не оборудована счетчиком, то теоретически водоснабжающая организация получает право взимать плату за полив участка через колонку по нормативу, утвержденному приказом Департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области от 10 июля 2021 года.
№ 117 (приложение 1). Но такое право появляется только в том случае, если коммунальщики заключили с жильцами отдельный договор на подачу воды через колонку – или же жильцы сами написали в водоканал заявление на использование колонки для полива огорода.
Об этом говорится в пункте 34 (подпункт «л») Постановления Правительства РФ от 6 мая 2021 г. № 354, согласно которому «потребитель обязан при отсутствии в домовладении индивидуального прибора учета , уведомить подрядчика о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление корма для скота, полив и т. земельный участок, не занятый жилым домом и хозяйственными постройками, режим потребления воды на орошение земельного участка, а также мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, и если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения об оказании коммунальных услуг, то уведомить исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня возникновения этих изменений.
Таким образом, если потребитель не уведомил коммунальную службу о том, что он использует водопроводный кран для полива земельного участка, или данный вид услуг не указан в договоре на оказание коммунальных услуг, выставление отдельного счета за «полив ГВС» неправомерно, даже если во дворе есть водопровод!
Фактически нормы расхода холодной воды на нужды полива земель, утвержденные приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства от 10.07.2021 № 117, делятся на две категории: ручной полив ( через колонку) и дождеванием (через шланг в квартире).
Без заявления собственника квартиры водопроводная организация не может знать, какой тип полива используется; соответственно, он не будет знать норматива, по которому следует рассчитывать услугу по подаче воды на орошение. При этом указанный норматив установлен для водоснабжения одного квадратного метра земельного участка, находящегося в собственности собственника.
Под окнами дома должен быть приусадебный участок, оформленный в собственность собственника квартиры – только тогда можно определить площадь этого участка и сообщить в ресурсоснабжающую организацию. При отсутствии зарегистрированного земельного участка расчет расхода воды на полив ручным методом невозможен – и выставление таких счетов-фактур незаконно.
Те же рассуждения справедливы и для жителей частного сектора. Если в саду нет колонки, а в доме есть индивидуальный счетчик, взимать плату за услугу полива запрещено законом. При отсутствии счетчика в доме возможно оформление квитанции за услуги полива, но только в том случае, если потребитель сам уведомил водоснабжающую организацию о том, что поливает огород дождеванием через кран в доме или вручную через водяной столб во дворе.
Это следует из пункта 49 Постановления Правительства РФ № 354, согласно которому «если домовладение не оборудовано индивидуальным счетчиком, то потребитель, помимо платы за коммунальные услуги, оказанные в жилом жилого помещения, рассчитанного в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, оплачивает коммунальную услугу, оказанную ему при пользовании земельным участком и расположенными на нем хозяйственными постройками.
Размер платы за данную услугу рассчитывается «в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек». Выдача данной платы начинается «с даты, указанной в договоре или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «л» пункта 34 настоящих Правил, начала потребления коммунальной услуги, оказываемой исполнителем. при использовании земельного участка при отсутствии у потребителя индивидуального прибора учета».
Если договор не был заключен, а заявка на использование воды для орошения не подана, даже жителям частного сектора платить за орошение не надо!
Единственным исключением, предусмотренным правилами, является то, что плата за полив может взиматься в том случае, если представители водопроводной организации сами приехали к вам на дом и составили акт об использовании воды на нужды полива. Именно со дня составления такого акта можно отправлять квитанции за полив.
Причем акт должен не только установить факт отсутствия у потребителя индивидуального счетчика, но и подтвердить его расход воды на полив земли! Согласно постановлению правительства, «такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее 2 незаинтересованных лиц.
Исполнитель обязан указать возражения потребителя в составляемом акте и не вправе препятствовать привлечению потребителем к проверке иных незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в акте, составленном исполнителем.
У жителей частного сектора часто возникает ситуация, когда они вообще не поливают огород (или поливают малую часть). В этом случае водоснабжающая организация не имеет права выставлять им счет за полив всей площади земельного участка возле дома.
Дело в том, что плата за полив рассчитывается по формуле 22 приложения N2 к Правилам оказания коммунальных услуг. В этой формуле норматив умножается на площадь, которая определяется как «фактическое значение показателя, соответствующего данному домохозяйству в (таком-то) направлении пользования коммунальной услугой».
Напомню, что потребитель сообщает водоснабжающей организации площадь земельного участка, используемого для водоснабжения, в соответствующем заявлении (либо эта цифра прописывается в договоре). Часто поставщики воды пытаются ввести потребителей в заблуждение – просят сообщить им «общую площадь земли, занятой сельскохозяйственными культурами, садом, цветником, газоном».
Иные способы расчета услуги по подаче воды на ирригационные нужды противоречат законодательству.
Семилукский вестник. 25 (241) 26 июня 2021 г.
476 юристов сейчас онлайн
Здравствуйте, ЖКХ требует от меня оплату (4000) за летний полив за 2021 и 2021 год. На участке ничего не сажаю. Заявление об отсутствии посадок и просьбу снять с оплаты за эти периоды я написал в сентябре 2021г. и второй раз в октябре 2021г. Сейчас ЖКХ угрожают отключить воду, имеют ли они право сделать так? Нужно ли платить за летний полив? Регулярно плачу за питьевую воду, счетчика воды дома нет.
03 марта 2021, 14:47, вопрос № 1559492 Алексей, г. Новосибирск
Как рассчитывается полив огорода без счетчика.. считают всю площадь и под баней и под домом? это законно.
Как рассчитывается полив огорода без счетчика.. считают всю площадь и под баней и под домом? Это законно.
УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И РЕГЛАМЕНТА ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕЙ ИМУЩЕСТВА
В ЖИЛОМ ДОМЕ
7. При выборе единицы измерения норм потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:
Для орошения земельного участка - куб. метр на 1 кв. метр земли;
28. Норма расхода коммунальных услуг на холодное водоснабжение при использовании земельного участка и хозяйственных построек для орошения земельного участка (куб. м в месяц на 1 кв. м земли) определяется по следующей формуле:
Орошение - расход воды на орошение земельного участка (куб. м в год на 1 кв. м земельного участка), определяемый уполномоченным органом;
N - количество месяцев, соответствующее периоду использования холодной воды для орошения земельного участка, установленное уполномоченным органом с учетом климатических условий субъекта Российской Федерации.
Полив сада в сезон дождей
За полив огорода за июль 2021 года начислена полная оплата. И весь месяц шли дожди, и естественно огород не поливали. С пользователей, у которых установлены счетчики воды, взимается плата постфактум. А те, у кого нет счетчика, должны платить за воду, которой не пользовались.
Вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор. услуга фактически вам не оказывалась.
Вам необходимо написать жалобу в Роспотребнадзор. Все лучшее для вас!