Порядок переоформления договора на газ при смене собственника и обзор необходимых документов

Что такое счет за коммунальные услуги?

Личный кабинет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилищу, независимо от формы собственности. Он содержит информацию о:

• Собственник помещения;
• Другие зарегистрированные лица;
• Информация о наличии подключенных коммунальных услуг;
• Сведения об управлении и содержании многоквартирного дома.

По л/с можно получить информацию о произведенных платежах за потребленные ресурсы и сопутствующие услуги.

Извлекать

Информация л/с может быть запрошена только владельцем:

1. Обратившись напрямую в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома.
2. Подав заявление в МФЦ.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности.

Содержание и образец

1. Адресное помещение.
2. Метраж квартиры, количество комнат, этажность.
3. Имя владельца.
4. Информация о зарегистрированных лицах.
5. Коммунальные услуги.

Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точном размере.

Нужно ли менять л/с после покупки?

Законодательство не обязывает оформлять новый л/с, но специалисты советуют менять ИНЛ собственника после покупки квартиры, чтобы обезопасить себя от претензий ресурсосберегающих организаций, если предыдущий собственник имеет неоплаченные коммунальные платежи.

Последовательность переоформления коммунального лицевого счета после покупки жилья

Не все понимают, в чем смысл личного кабинета. Чаще всего его представляют в виде расчетного. Но, по своей сути, по своему назначению личный кабинет является средством накопления информации. Содержит информацию о квартире, владельцах, истории использования электричества, воды, газа, мусоропровода и других услуг.

Алгоритм действий

С точки зрения закона, следующий владелец получает возможность переписать лицевой счет после оформления документов о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на собственника жилья обязанности по оплате работы коммунальных служб. Поэтому не медлите, вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Соберите необходимые документы и подайте заявление в ТСЖ, Великобритания.
2. ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение - одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.

Куда идти

Для начала необходимо определить структуру, которая управляет домом. Это может быть ТСЖ или управляющая компания. Эту информацию можно получить у соседей, у старых владельцев квартиры, но по закону эта информация должна быть в открытом доступе - на информационных щитах в каждом подъезде (кто, где, контакты).

Следует помнить, что не все услуги оплачиваются через ТСЖ и УК. Между поставщиками услуг и владельцами квартир существуют прямые договорные отношения. Организации формируют свои внутренние личные кабинеты, поэтому следует обращаться к ним напрямую, предоставлять тот же пакет документов.

В результате арендодатель получает на руки новый документ. Возможно:

• Договор на оказание услуг телевидения, связи, Интернета;
• Газ, вода, теплоснабжение;
• Использование домофона и др.

Можно ли переоформить личный кабинет через МФЦ?

Каждый районный многофункциональный центр имеет свой набор услуг. Как правило, процесс переоформления личного кабинета в этот список не входит. МФЦ может предложить произвести коммунальные платежи или предоставить копии финансового и лицевого счета, выписку из домовой книги, учетные карточки.

Такое отношение объясняется тем, что информация не содержится в Единых государственных реестрах, а с другой стороны, относится к категории персональных данных и нуждается в защите в соответствии с законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ. .

Договор поставки газа

Правила подачи и использования газа

Еще при планировании переезда можно ознакомиться с государственными постановлениями, регламентирующими правила подачи и использования газа.

Согласно этим документам заказчиком услуг по газоснабжению может выступать только собственник помещения. Соответственно, использование его от имени предыдущего владельца является незаконным.

Собственником или заказчиком, согласно юридической терминологии, может быть не только физическое лицо. Это может быть управляющая организация, жилищный кооператив, ТСЖ, индивидуальный предприниматель.

Подача заявления на перезаключение договоров на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования

Подать документы, необходимые для переоформления договоров поставки газа и технического обслуживания ВДГО, можно при посещении абонентских отделов филиалов Мособлгаза.

Осмотр газового оборудования

Осмотр газового оборудования проводится сотрудником Мособлгаза в дату и время, согласованные с клиентом.

Заключение оформленных договоров на поставку газа и сервисное обслуживание газового оборудования

Переоформленные договоры можно забрать в абонентском отделе филиала «Мособлгаз», где было подано заявление, после получения уведомления об их готовности.

Как переоформить квитанцию ​​об оплате газа на нового владельца?

Вопрос: В квитанции за газ вместо моей фамилии значатся данные прежних владельцев. Что мне нужно сделать, чтобы получать квитанции на мою фамилию?

Ответ: Согласно требованиям пункта 5 Правил поставки газа для бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008. № 549 (далее - Правила), газоснабжение граждан осуществляется на основании договора. Для открытия лицевого счета на имя нового собственника жилого помещения собственник должен заключить договор на поставку газа.

Порядок заключения и перечень документов, необходимых для заключения договора, размещены на сайте в разделе «Населению», подраздел «Заключение договоров».

Для подписания договора собственник должен лично с оригиналами документов обратиться в абонентский отдел ООО «Газпром межрегионгаз Тула». Адрес и телефон абонентского пункта ООО «Газпром межрегионгаз Тула» указаны на лицевой стороне квитанции.

Смена собственника, временное отсутствие

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО)

Необходимые документы

Когда новый домовладелец вносит коммунальные платежи за себя?

Все коммунальные документы должны быть переоформлены в короткие сроки, это в интересах новых собственников. Еще раз повторим, что основанием для переоформления являются следующие документы:

1. Акт, подписываемый при приеме-передаче имущества.
2. Выписка из ЕГРП.
3. Договор купли-продажи жилья.

Расчет коммунальных платежей по лицевому счету нового собственника начинается только после их подписания. Обращаться в УК нужно с момента получения хотя бы одного из них.

Перевод коммунальных платежей?

Кроме того, необходимо контролировать данные приборов учета, которые указаны в передаточном акте на квартиру. Они должны соответствовать сведениям из справки ТСЖ, Великобритания. А сам сертификат должен быть как можно более поздним.

Если новый собственник не проявил бдительности, и стал обладателем расписки в счет крупного долга по ЖКХ, то он будет обязан его оплатить в соответствии с ГК РФ. В противном случае он будет подвергнут различным наказаниям. Конечно, такое положение несправедливо. Исправить ситуацию можно только в суде, после погашения долга. Подается заявление о возврате денег.