Кто составляет и утверждает
Порядок созыва собрания и формирования повестки дня зависит от того, является ли оно внеочередным или очередным.
Очередное заседание коллегии СНТ созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», ч. 6). Утверждение повестки также возлагается на правление. В некоторых садоводческих товариществах стандартная повестка дня очередного собрания садоводов определяется прямо в уставе.
Сколько дней отправляется
В перечень вопросов повестки дня должны быть включены:
- Для проведения встречи и
- В уведомлении о проведении собрания, которое рассылается всем членам СНТ по почте, публикуется на сайте или доводится до их сведения иным предусмотренным уставом способом.
Какие вопросы включены
В повестку дня могут быть включены те вопросы, которые относятся к компетенции общего собрания садоводов. Их перечень приведен в статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»):
- Утверждение документов товарищества (устав, положения о различных органах управления, иные внутренние положения СНТ);
- Избрание органов управления и утверждение размера вознаграждения за их деятельность, а также утверждение их отчетов;
- Вопросы содержания и распоряжения общим имуществом товарищества;
- Кадастровый учет и планировка территории СНТ;
- Утверждение финансово-экономического обоснования взносов и сборов с индивидуальных садоводов, взимаемых в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ;
- Реорганизация и ликвидация товарищества.
Решение по вопросам, не отнесенным к компетенции общего собрания, ничтожно, то есть не имеет юридической силы (ст. 181.5 ГК РФ).
До июля 2022 года в компетенцию общего собрания также входил прием в члены СНТ. Федеральным законом от 14.07.2022 № 312-ФЗ данные полномочия переданы совету директоров.
Образцы
Образец повестки годового собрания
- Выборы председателя и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение отчета председателя за 2021 год.
- Утверждение отчета Правления за 2021 год.
- Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2021 год.
- Утверждение финансово-экономического обоснования членских взносов, а также платежей от лиц, не вступивших в СНТ, на 2021 год.
- Утверждение размера и срока уплаты членских взносов, а также оплаты лиц, не вступивших в СНТ, за 2021 год.
- Исключение из членов СНТ.
Образец повестки дня пенсионного собрания
- Выборы председателя и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Исключение из членов СНТ.
Пример повестки отчетно-перевыборного собрания
- Выборы председателя и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение отчета председателя за 2021 год.
- Утверждение отчета Правления за 2021 год.
- Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2021 год.
- Прекращение полномочий Председателя СНТ и избрание нового председателя СНТ.
- Избрание Правления СНТ в связи с прекращением полномочий прежнего состава Правления.
- Избрание ревизионной комиссии СНТ в связи с прекращением полномочий. предыдущих членов Ревизионной комиссии.
Пример повестки дня для утверждения целевых взносов
- Выборы председателя и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение финансово-экономического обоснования целевых взносов, а также выплат от лиц, не вступивших в СНТ на 2021 год.
- Утверждение размера и срока уплаты целевых взносов, а также выплаты лицам, не вступившим в СНТ, на 2021 год.
Изменять
Повестка дня может быть изменена, но только в том случае, если все члены СНТ будут уведомлены о внесенных изменениях. При этом необходимо соблюдать срок уведомления садоводов. То есть при изменении повестки дня процедура созыва начинается заново.
Если вы не отправите повестку
В соответствии с законом решения собрания по вопросам повестки дня, о которых члены СНТ не были уведомлены заранее, признаются недействительными.
Принятие решения по вопросу, который не был уведомлен, противоречит порядку проведения заседаний органов управления СНТ, установленному в соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исключением является случай, когда в собрании приняли участие все члены СНТ. Но на практике это почти невозможно - всегда есть отсутствующие, занятые, игнорирующие встречи огородники.
Из судебной практики: гражданин обратился в суд с иском о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным в связи с отсутствием у председателя и правления полномочий на созыв собрания, а также в связи с тем, что он не получил уведомления о холдинге и не видел никаких объявлений об этом на информационных стендах товарищества. Рассмотрев дело, суд установил, что объявление действительно было размещено на информационном стенде на территории СНТ, на сайте, а также направлено садоводам по электронной и обычной почте. На этом основании суд отказал в признании решения недействительным (определение 3-го Кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2021 № 88-6095/2021).
В статье приведены общие сведения о содержании законодательства. Если у вас есть какие-либо вопросы, задайте их своему адвокату.