Добрый день, хочу узнать больше о предоставлении жилья детям сиротам. Что для этого нужно, если мне уже больше 23 лет и мы не знали об этом раньше.
Добрый день
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ
«О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющиеся нанимателями жилого помещения по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также а также дети - сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений. жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено место жительства этих лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта субъекта Российской Федерации, обеспечивает комфорт арендуемых жилых помещений специального арендного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
При этом право на предоставление жилого помещения на основаниях и в порядке, предусмотренных настоящей статьей, сохраняется за лицами, относившимися к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей. оставшихся без попечения родителей и достигших возраста 23 лет, до фактического предоставления им жилого помещения.
Поэтому вы можете иметь право на жилье, обращайтесь в администрацию по месту жительства, но если вы не были зарегистрированы до 23 лет, то скорее всего вашу проблему можно решить в судебном порядке.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Необходимые документы для получения жилья сироте
Для оформления и дальнейшего получения жилья необходимо представить в местную администрацию следующие документы:
- Заявление;
- Паспорт;
- Свидетельство о рождении;
- Документы, подтверждающие статус сиротства или отсутствия попечения родителей (свидетельство о смерти; решение суда о лишении родительских прав);
- Сведения о составе семьи;
- Документы, подтверждающие отсутствие закрепленного за сиротой жилья, этот документ можно получить: в бюро технической инвентаризации (БТИ); в органах Росреестра.
- Решение органов опеки и попечительства о назначении опекуна или помещении ребенка в детское учреждение;
- Справка с места учебы или документ о законченном образовании;
- Свидетельство о браке (при наличии официального брака);
- Свидетельство о рождении детей (если у сироты есть дети).
Важный! Этот список приблизительный и может меняться в зависимости от региона проживания и конкретной жизненной ситуации. Поэтому, прежде чем приступать к сбору необходимых документов, стоит уточнить у местной администрации точный перечень необходимых документов.
Задать вопрос юристу
Скажите, можно ли расторгнуть договор социального найма через 5 лет после его подписания?
Мне дали квартиру в деревне, в квартире я никогда не жил. В настоящее время дом нежилой.
Привет!
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ (в редакции от 3 июля 2016 г.) «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
Таким образом, подтверждение факта невозможности проживания в этом доме должно быть подтверждено комиссией администрации района, в котором находится квартира. Далее, в случае положительного решения, вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, на основании этого вам необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства и районную администрацию с заявлением о постановке вас на учет в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. жилищные условия.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Обеспечение жильем детей-сирот
Дети-сироты должны быть обеспечены жильем:
- Когда они достигают возраста 18 лет;
- До достижения 18-летнего возраста, если гражданин стал полностью дееспособным (эмансипация);
- По желанию детей-сирот, достигших 18-летнего возраста, жилье предоставляется после окончания школы-интерната или другого образовательного учреждения.
Важный! Жилье для детей-сирот предоставляется по договору аренды специализированного жилья, который заключается сроком на 5 лет.
В этот период сирота не сможет приватизировать это жилье. Такая процедура, в первую очередь, защищает от мошеннических действий так называемых «черных» риелторов по отчуждению квартиры у бывших воспитанников детского дома.
По истечении срока действия договора найма специального жилья с ребенком-сиротой заключается договор социального найма с возможным правом приватизации квартиры.
Требования к жилью, предоставляемому детям-сиротам
Жилье для детей-сирот должно предоставляться в виде отдельной квартиры или индивидуального жилого дома.
Важный! Не допускается селить детей-сирот в комнату в коммуналке (такая практика существовала до последних поправок в закон).
При этом жилье должно быть благоустроенным по отношению к данной местности и выдаваться из расчета обеспеченности данной местности на каждого члена семьи. Могут быть установлены следующие социальные нормы для детей-сирот:
- Для одиноких детей-сирот - квартира должна предоставлять не менее 33 кв.м.;
- Для семьи из двух человек – площадь квартиры должна быть не менее 42 кв.м.;
- Если семья состоит из трех и более человек, то норма 18 кв.м. на каждого члена семьи.
Важный! Квартира для детей-сирот может быть предоставлена в любом населенном пункте в пределах субъекта Российской Федерации (области, края, республики и т.д.).
Поэтому, если сирота проживает в населенном пункте, в котором жилье не строится, а в другом городе этого района имеется бесплатное социальное жилье, то сирота вправе требовать предоставления ему квартиры в этом населенном пункте.
До какого возраста сирота может получить жилье?
Важным требованием закона является то, что сирота должна стоять в очереди на получение социального жилья до достижения им 23-летнего возраста.
Право на жилье за сиротой сохраняется и по достижении 23-летнего возраста (при условии включения его в очередь) до предоставления благоустроенного жилья.
Если по каким-либо причинам ребенок-сирота не был поставлен в очередь до достижения им 23-летнего возраста, то требовать в судебном порядке улучшения жилищных условий можно и по достижении 23-летнего возраста при условии, что потребность в жилье не возникла. исчезнувший.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находятся на попечении государства, поэтому государство гарантирует им предоставление социального жилья.
Но чтобы получить квартиру, нужно знать свои права и установленный порядок предоставления жилья.
В настоящее время дети-сироты имеют право на получение жилья независимо от возраста - до момента фактического предоставления жилья.
Важный! Важным требованием является постановка сироты на учет по улучшению жилищных условий до достижения им 23-летнего возраста.
ВНИМАНИЕ! В связи с недавними изменениями в законодательстве информация в статье могла быть устаревшей! Наш юрист проконсультирует вас бесплатно - напишите в форме ниже.