ma2business.ru
Главная »

Признание договора залога недействительным - план действий и юридическая консультация

Договор

§ 3. Залог Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 334 - 358.18) | гарантия

5. Если иное не вытекает из существа залоговых отношений, кредитор или иное управомоченное лицо, в интересах которого установлен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), имеют права и обязанности залогодержателя в отношении этого залога. имущество с момента вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворены требования такого кредитора или иного уполномоченного лица. Очередность удовлетворения этих требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса на дату, когда считается, что соответствующий запрет возник.

3. Если предметом залога является имущество, для отчуждения которого требуется согласие или разрешение другого лица или уполномоченного органа, то такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.

4. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из наследников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного обязательства. залогом пропорционально перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным причинам остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодержателями.

2. В договоре о залоге или в отношении залога, возникающем на основании закона, может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

3. Залог распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования заложенного имущества в случаях, предусмотренных законом или договором.

4. При заключении договора о залоге залогодатель обязан письменно предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (имущественных правах, правах, вытекающих из договоров аренды , кредиты и др.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства либо изменения условий договора о залоге, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны, по документам и по факту, не создавая необоснованных препятствий для правомерного использования заложенного имущества. .

3. В случае грубого нарушения залогодержателем или залогодателем обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, создающего угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе требовать досрочного прекращения залога. , а залогодержателю - досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства, а в случае его неисполнения - обращение взыскания на заложенное имущество.

3. Залогодатель, являющийся должником по обязательству, обеспеченному залогом, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в счет обязательства, обеспеченного залогом, в том числе, когда срок исполнения данного обязательства еще не наступил и досрочное исполнение обязательства не допускается.

3. Если замена предмета залога иным имуществом в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, произошла в результате действий залогодателя, совершенных в нарушение договора о залоге, залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а в случае его неисполнения - обращения взыскания на новый предмет залога.

6. Вместо замены предмета залога стороны вправе заключить новый договор залога. С момента возникновения у залогодержателя залога нового предмета залога действие прежнего договора залога прекращается.

7. Договором о залоге могут быть предусмотрены случаи, когда залогодатель вправе заменить предмет залога без согласия залогодержателя.

2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

4. Стороны вправе включить в договор о залоге пункт о внесудебном порядке обращения взыскания.

5. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно быть заключено в той же форме, что и договор о залоге этого имущества.

6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительному листу нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнение должником обеспеченного залогом обязательства, если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

3. Если при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке будет доказано нарушение прав залогодателя или наличие существенного риска такого нарушения, суд может по заявлению залогодателя прекратить обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и принятие решения об обращении взыскания на предмет залога путем реализации заложенного имущества с публичных торгов (статья 350).

5. Если в соответствии с условиями договора между залогодателем и залогодержателем реализация заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем продажи этого имущества залогодержателем другому лицу, - залогодержатель обязан направить заключенный с таким лицом договор купли-продажи залогодателю.

6. В случае неиспользования залогодержателем права удержания предмета залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися договор залога прекращается.

7. Положения настоящего Кодекса о заключении договора на торгах применяются при реализации заложенного имущества на торгах, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Управляющим залогом может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

6. В части, не урегулированной настоящей статьей, если иное не вытекает из существа обязательств сторон, правила о договоре поручения применяются к обязательствам управляющего по договору управления залогом, не являющегося залогодержателем, а правила о договоре поручения применяются к правам и обязанностям залогодержателей по отношению друг к другу. о договоре простого товарищества, заключаемом для осуществления предпринимательской деятельности.

2. В случаях, когда предметом залога является совокупность прав (требований) или будущее право (пункты 2 и 4 статьи 358.1), могут быть указаны сведения об обязательстве, из которого возникает заложенное право, и о должнике залогодателя. указано в договоре в общем порядке, то с помощью сведений, позволяющих индивидуализировать заложенные права и идентифицировать лиц, которые являются или в момент обращения взыскания на предмет залога будут должниками по этим правам.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное