Сдача квартиры от нескольких собственников
Участник долевой собственности вправе обеспечить свое владение и пользование частью общего имущества, соразмерной его доле, а если это невозможно, он вправе требовать соответствующего возмещения от других участников, владеющих и пользующихся этим имуществом. имущество, приходящееся на его долю. Поэтому либо пусть указывают это в договоре (с их согласия) либо отдельным документом в произвольной форме., либо просто доверенностью. Форма согласия значения не имеет. Главное, чтобы у вас было подтверждение этому, чтобы потом на вас не подали в суд за расторжение договора аренды, как заключенного с нарушением закона 31 марта 2013, 20:16 0 0 50% комиссия получено 3449 отзывов 1179 отзывов Чат Бесплатная оценка вашей ситуации.
Оренбург Бесплатная оценка Вашей ситуации Здравствуйте!
Вам необходимо письменное подтверждение согласия других сособственников на сдачу жилья внаем, ГК РФ ст.247.
Контракт с несколькими работодателями
Законодательство не устанавливает особых требований к исполнению арендаторами своих обязательств по договору, в котором на стороне арендатора выступают несколько лиц.
Важно Поэтому в рассматриваемом случае стороны договора вправе предусмотреть, что обязанность по уплате арендной платы для нанимателей не будет солидарной и должна исполняться каждым нанимателем самостоятельно в соответствующей части.
На основании принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ) стороны вправе также регулировать порядок исполнения нанимателями иных обязательств, в частности, те, которые связаны с поддержанием имущества в надлежащем состоянии, проведением текущего ремонта и др.
(п. 2 ст. 616 ГК РФ). Арендодатель обязуется: Предоставить Арендатору указанное помещение с «» года.
Обеспечить свободный доступ Арендатора в помещение; Посещать Помещения не чаще одного раза в месяц, с уведомлением Арендатора не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;
Как разделить договор социального найма на две семьи?
Но, если эти граждане считают себя разными семьями, это обстоятельство должно быть подтверждено документально. Ими могут быть договоры социального, коммерческого найма или договор безвозмездного пользования, на основании которых граждане вселяются в жилое помещение. Кроме того, проживание двух разных семей в отдельной квартире может быть подтверждено вступившим в законную силу решением суда об установлении данного факта.
Доказывается это, как правило, свидетельскими показаниями - ведение отдельного хозяйства, раздельный заработок и т.п.
Регистрация сделки с недвижимостью двумя собственниками
608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду (в данном случае в аренду, поскольку речь идет о жилых помещениях) принадлежит его собственнику (арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником на сдачу в аренду имущество). Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, договор аренды будет считаться надлежащим образом заключенным в одном из следующих случаев: если он подписан обоими собственниками (матерью и сыном); если оно подписано матерью и лицом, действующим на основании доверенности (нотариально удостоверенной) на заключение такого договора, выданной сыном; при наличии письменного согласия сына на заключение его матерью договора о передаче жилого помещения в аренду 14 января 2014, 11:03 0 0 получено вознаграждение в размере 40% 5924 ответа 3011 отзывов Чат Бесплатная оценка Ваша ситуация Сергеева Наталья Юрист, г. Алматы
Можно ли заключить два договора социального найма на муниципальную квартиру, в которой проживают разные семьи?
Похожие вопросы
- 11 декабря 2015, 13:16, вопрос №1068888
- 19 апреля 2022, 08:59, вопрос №1971830
- 19 апреля 2022, 17:53, вопрос №1972561
- 14 мая 2022, 13:29, вопрос №1635565
- 15 апреля 2022, 22:16, вопрос №1609735
Смотрите также Правовед.ру В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы пытаемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно ? Сайт принадлежит группе компаний Правовед.РУ.
В состав группы входит ООО «Лаборатория Правовед.Ру», которая управляет сайтом и осуществляет поддержку клиентов (регистрационный номер 1187746238536, 143026, г. Москва, территория инновационного центра Сколково, Большой проспект, дом 42 строение 1, этаж 0, помещение 150, офис 5) и LEGALAXY LIMITED, которая управляет способами оплаты на веб-сайте (регистрационный номер № HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Никосия, Кипр)
Договор аренды квартиры: что уточнить у собственника
Аренда – это пользование нежилыми помещениями и зданиями любым лицом или жилыми помещениями юридическим лицом. Основным отличием найма от аренды является цель использования помещения и арендатор.
На квартиру, в которой вы будете жить, вам необходимо заключить договор найма. К жилому помещению по договору аренды предъявляются более обязательные требования: оно должно быть изолированным и пригодным для проживания.
Любое помещение может быть сдано в аренду, если оно устраивает арендатора и подходит для его целей. Ветхий цех завода можно сдать для фотосъемки,
Аренда квартиры
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, вправе потребовать недополученное от другого солидарного должника. Солидарные должники несут ответственность до полного исполнения обязательства.
У вас есть 2 стороны, но 3 лица. В идеале лучше сделать 1 копию для арендатора + N копий для N арендаторов, где N — количество арендаторов.
Сопутствующие вопросы: Можно ли заключить 2 договора социального найма на разные квартиры одной семьи
С разведенным мужем можно ли заключить договор социального найма на каждого отдельно.
Сейчас договор еще не оформлен лицевой счет.
К бывшему супругу.
Адвокат: Леонова Т.А. статус: вопрос решен вопрос: живем в 3-х комнатной квартире более 30 лет, по договору социального найма занимаем 2 комнаты.
Реально живем в 3 и платим 3км.
Хотите исправить всю карту, как это можно сделать?
И возможно ли это?
Юрист: Орлов С.С. Статус: Требуются разъясненияВопрос: В квартире проживают два человека по договору социального страхования (оба зарегистрированы).
Юрист: Пулков Л.А. статус: вопрос решенвопрос: здравствуйте.
Моя бабушка умерла
Договор аренды (найма) квартиры: все, что нужно знать собственнику и арендатору
Законодательство различает понятия трудового договора и договора аренды.
Жилое помещение Нежилое помещение Физическим лицам Аренда Аренда Юридическим лицам Аренда Аренда Важно!
Как разделить аккаунт?
В первую очередь следует отметить, что на сегодняшний день в судебной практике нет единообразия при принятии решений о разделе счетов за квартиру. Это означает, что решение по вашему вопросу может быть принято на основе множества факторов.
В связи с этим юристы все же рекомендуют договариваться друг с другом о долях оплаты векселей и лишь в крайнем случае идти на такую меру, как разделение счетов.
Как разделить квартиру при разводе
Согласно Гражданскому и Семейному кодексам РФ, независимо от того, на кого первоначально была оформлена квартира, если она была приобретена в годы брака, она переходит в совместную собственность. Доли мужа и жены определяются судом как равные, но в некоторых случаях они могут быть пересмотрены. Например, если одному из супругов предоставляются комнаты, стоимость которых превышает причитающуюся долю, компенсация причитается другому. Жилищный кодекс РФ предоставляет дальнейшее право на квартиру только одному из супругов - ее собственнику, если квартира была получена им до брака или оставлена в наследство, либо подарена ему.
Обременение квартиры договором социального найма
Срок давно истек. Трудовой договор между Ивановым и ООО был расторгнут. Но по договору найма есть один пункт, согласно которому в случае расторжения договора социального найма арендодатель обязуется предоставить нанимателю отдельную аналогичную квартиру. Конкурсный управляющий обратился в суд с иском к Иванову и всем членам его семьи с требованием снять его с учета, расторгнуть договор социального страхования (срок прошел и он больше не работает в данном ООО) и выселить его из квартиры.
ЮрКлуб конференция
Считаю это правильным, так как данные договоры, в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
Следует толковать в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в виде отдельных договоров, определяющих порядок и размер участия нанимателя в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения.
Раздел квартиры при разводе
Раздел приватизированной квартиры при разводе осуществляется в судебном порядке при отсутствии соглашения между супругами о том, кому какая доля будет принадлежать. Этот договор составляется у нотариуса и регистрируется в Росреестре, но зачастую супруги не идут на компромисс и обращаются в суд. Если при приватизации квартира уже была поделена на доли между собственниками, то каждый член семьи уже владеет своей долей, которой он вправе распоряжаться и ничего делить не нужно. Произвести раздел неприватизированной квартиры невозможно, так как она является муниципальной собственностью и никто не позволит ее разделить.
Соответственно, после вероятного развода старшего сына жилье нельзя делить. Как и после вашего ухода в мир иной. В обоих случаях право на заключение договора социального найма жилья и право проживания в квартире будет предоставлено только тем гражданам, которые зарегистрированы (прописаны) в ней. Если квартира приватизирована в равных долях на троих (мать и сыновья),
Как можно разделить муниципальное жилье?
2.
Члены его семьи, проживающие совместно с нанимателем, вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договорам социального найма другим нанимателям и расположенное в других домах или квартирах. 3. При недостижении соглашения об обмене между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членами его семьи, проживающими совместно с ним, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена жилого помещения. занимаемых жилых помещений в судебном порядке.
Как разделить квартиру
1 ответ. Москва Просмотрено 424 раза. Спросил 08-09-2011, 08:20:32 +0400 в теме "Жилищное право" Подскажите, можно ли разделить общественный договор при проживании в общежитии? - Скажите, можно ли разделить общественный договор при проживании в общежитии.