Основные положения
Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который ему понадобится в этом процессе, станет справка о том, что он ранее не участвовал в приватизации.
Такой документ необходимо будет предоставить каждому участнику приватизации, если он сменил место жительства с 4 июля 1991 года до момента заселения в помещения, которые планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что ранее гражданин не принимал участия в государственной программе приватизации.
Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, достигший 18 лет, имеет право на единовременную приватизацию жилья.
Если до заселения в квартиру, которую физическое лицо намерено приватизировать, оно проживало в другой жилплощади или неоднократно меняло место жительства, то ему придется предоставить документ о том, что он не принимал там участия в приватизации. Вместо этого может прийти бумага о невозможности данного процесса по ряду объективных причин, например, если человеку пришлось проживать на территории воинской части.
Больше льгот в этом плане имеют несовершеннолетние участники программы приватизации. Во-первых, они имеют право участвовать в нем дважды — первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз в более зрелом возрасте. Во-вторых, для несовершеннолетних не требуется справка о неучастии в программе.
Необходимые документы
Для получения данного сертификата необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило, на выдачу справки уходит около десяти рабочих дней) документ будет готов. Если заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги.
В нем должна быть указана дата, когда заявитель был там зарегистрирован.
Также для выдачи этой справки специалист должен будет предоставить документ, подтверждающий официальную регистрацию по прежнему месту жительства. Сюда же прилагается справка или выписка из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении возьмут ксерокопию паспорта и попросят написать заявление по установленной форме на выдачу соответствующей справки.
Необходимо помнить, что без справки о неучастии в программе приватизации в оформлении жилья в собственность будет отказано.
Где я могу получить
Непосредственно в самом БТИ вам также придется написать соответствующее заявление на получение необходимого сертификата. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ имеет данные, относящиеся только к одной сфере, к которой относится это бюро. Все вышеперечисленное относится к периоду с 1991 по 1998 год.
Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие приватизированного недвижимого имущества у лица, стал называться выпиской из ЕГРН (поскольку общероссийский реестр прав на недвижимое имущество и различных сделок с ним называется).
В такой бумаге будет указано, что с 1998 года лицо не принимало участия в программе приватизации. Такая выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории РФ у заявителя есть недвижимость.
Кроме того, будет сказано, когда такое право было оформлено. Если такие сведения отсутствуют в реестре, об этом также выдается соответствующая справка.
Бывает, что получить справку через Росреестр не представляется возможным, тогда необходимо сделать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить благодаря наличию многофункциональных центров по всей стране, которые в том числе занимаются и выдачей подобных сертификатов.
Также справку о неучастии в данной госпрограмме выдает администрация соответствующего муниципального образования или ведомство, отвечающее за государственную жилищную политику.
Форма помощи
Официальная форма свидетельства прилагается к Федеральному закону № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он не изменился с момента принятия закона.
Образец справки
Бюро технической инвентаризации, а также Росреестр имеют свои официальные сайты в сети Интернет, где в открытом доступе размещены все необходимые документы, в том числе общий вид акта, образец и форма заявления на его оформление. После того, как сертификат получен, не лишним будет посмотреть, в правильном ли виде он был выдан, не закралась ли туда какая-то ошибка и так далее.
Справочная стоимость
Общая сумма госпошлины, которую придется заплатить за оформление этого документа, сильно различается. Например, если вы закажете его через отдел жилищной политики, то вам вообще не придется платить деньги.
В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, и сумма будет довольно внушительная – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что работникам организации придется сделать большое количество запросов для установления участия заявителя в программе приватизации.
Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, а точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.
Свидетельство о неучастии в приватизации. Где получить справку о неучастии в приватизации
Свидетельство о неучастии в приватизации играет огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир. Далее мы расскажем вам все о том, как его получить. Ведь без этого документа не обойтись. Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает невозможным дальнейшее преобразование государственного жилья в частное. Но если вы заранее подготовитесь к операции, то сможете быстро справиться с поставленной задачей.
С чего начать?
О приватизации
Сначала несколько слов о том, что такое приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование сервиса доступно только один раз в жизни.
И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.
Только лица, зарегистрированные на территории, могут бесплатно переоформить жилье в частную собственность. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное правильно оформить отказ - через нотариуса.
Основная информация
Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди думают о том, чтобы получить соответствующую бумагу.
Согласно действующему законодательству, исследуемый документ необходимо представить в ЖЭК при приватизации жилья. Но только если гражданин сменил место жительства после 4 июля 1991 года. 
Всю жизнь человек прописан в приватизированном жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.
Где взять
Где получить справку о неучастии в приватизации? Однозначно ответить на такой вопрос невозможно. Современные граждане могут отправить запрос в разные организации.
Какие именно? Справка о том, что лицо ранее не являлось участником приватизации, выдается в:
- МФЦ;
- БТИ;
- Управляющие компании;
- Жилищные организации.
Также изучаемая работа может быть оформлена через Интернет. Здесь на помощь приходит служба под названием «Госуслуги».
Трудно поверить, но в последнее время выписку о неучастии в приватизации могут запросить в Росреестре или в кадастровых палатах. Это сертификат от ЕГРП. С 2017 года именно в этой бумаге будут отражаться сведения об имуществе гражданина, а также о его участии в приватизации.
Важно: рекомендуется обращаться в БТИ за информацией, актуальной за 1991-1998 годы включительно. В противном случае лучше заказать исследуемую бумагу в Росреестре.
Условия оказания услуги
Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос также важно. Ведь сама приватизация занимает довольно много времени.
Зная сроки изготовления тех или иных сертификатов, можно будет немного ускорить процедуру.
В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней со дня обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить время ожидания до 3-4 дней.
Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой работы всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять таким объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.
Цена
Также важно понимать, сколько стоит свидетельство о неучастии в приватизации. Ведь без оплаты пошлины зачастую выписку установленной формы не выдадут. Это нормально.
Мы выяснили, где получить справку о неучастии в приватизации. Но сколько будет стоить эта операция? Ответ зависит от того, куда гражданин решил обратиться с соответствующим запросом.
Например, если речь идет о «классическом» сертификате, то платить за него не нужно. БТИ и МФЦ выдают эту бумагу абсолютно бесплатно. В случае с выпиской из ЕГРП ситуация кардинально меняется.
При таких обстоятельствах за справку придется заплатить от 350 до 2500 рублей. Все зависит от того, какая выписка из ЕГРП понадобится гражданину. Более точную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в Росреестре.
Необходимая документация
Как оформляется справка о неучастии в приватизации? Советы ниже помогут вам ускорить процесс.
При подаче запроса на выдачу выписки вам придется сформировать определенный пакет документов. Это включает в себя:
- Паспорт;
- Свидетельство о регистрации;
- Выписка из домовой книги.
В случае необходимости получения документа на несовершеннолетнего ребенка заявителем будет законный представитель ребенка. Затем перечисленный пакет бумаг дополняется свидетельством о рождении.
Как получить
Мы разобрались, где получить справку о неучастии в приватизации. Но как его заказать? Несложно догадаться, что ответ зависит от того, какой документ будет выдан (классическая справка или выписка ЕГРП).
Играет роль и способ заказа бумаги - через интернет или лично идея воплощается в жизнь.
Начнем с самого простого – с ситуации, при которой запрос подается лично в конкретную организацию. Выписку о том, что лицо не участвовало в приватизации, можно заказать следующим образом:
- Подготовьте пакет документов. Мы уже ознакомились с их списком.
- Заполнить заявление установленной формы. Обычно эту операцию проводят в регистрирующем органе.
- Оплатить услугу. Этот шаг не всегда необходим. Часто не имеет места.
- Получить квитанцию о принятии заявки.
- Забрать заполненную анкету в назначенное время. Он будет указан в квитанции.
Быстро, просто и удобно. Но этот вариант актуален только в том случае, если человек самостоятельно обращается за документом. В случае интернет-запроса ситуация существенно меняется.
Получаем выписку из ЕГРП
Где получить справку о неучастии в приватизации? Вы можете обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРП. Например, через Интернет.
Этот документ будет указывать на интересующую нас информацию.
Инструкция по заказу выписки установленного образца выглядит так:
- Откройте сайт rosreestr.ru.
- Зайдите в «Услуги» — «Выписка из ЕГРП».
- Нажмите на кнопку «Получить».
- Заполните форму заявки.
- Укажите тип помощи, которую вы хотели бы получить.
- Выберите удобное место для выдачи документа.
- Установить форму подачи документов (электронная или бумажная).
- Подтвердите запрос.
- Перейдите по ссылке, которая будет написана в письме после отправки запроса в обработку.
- Выберите «Подтвердить код».
- Укажите номер заявки.
- Нажмите «Перейти к оплате».
- Нажмите на способ оплаты.
- Введите реквизиты счета, с которого необходимо будет списать средства.
- Нажмите «ОК».
Вот и все. Теперь уже через несколько дней гражданин сможет либо скачать готовую выписку, либо забрать ее в удобном для заявителя месте. Вам придется взять с собой все ранее перечисленные бумаги. 
Заключение
Разобрались с процедурой получения справки о неучастии в приватизации. Также воплотить идею в жизнь можно через «Госуслуги». Но такое расположение встречается крайне редко.
Напоминает алгоритм действий при работе с сайтом Росреестра РФ.
Теперь не составит труда доказать свое право на участие в приватизации. С задачей справится даже человек, плохо разбирающийся в оформлении документов.
О правилах использования Портала госуслуг читайте здесь:
- Проверка готовности документов в МФЦ: официальный сайт МФЦ в Крыму для проверки готовности документов
- Замена паспорта через Госуслуги: Сроки замены паспорта по истечении срока через Госуслуги
- Как снять обременение по ипотеке в МФЦ: Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки Сбербанк
- Как зарегистрироваться в ГИБДД через Госуслуги: Почему не получается записаться в ГИБДД через портал Госуслуг за
- Как прикрепиться к поликлинике в Москве: Как записаться на прием к врачу через Госуслуги по временному полису