Инструкция по возмещению ущерба, причиненного в связи с заливом квартиры
Ознакомьтесь с процессом подачи заявки
Внесудебный порядок
Для решения вопроса о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, во внесудебном порядке потерпевшая сторона вправе обратиться непосредственно к стороне, причинившей вред, с иском (требованием) о возмещении убытков, а именно:
- Хозяину жилого помещения (соседу),
- В управляющую компанию
- Иному лицу, выполняющему обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Во многих случаях обоснованный иск позволяет решить вопрос во внесудебном порядке.
Претензия должна быть составлена в письменной форме в двух экземплярах.
Претензию необходимо вручить лично или через представителя в адрес лица, виновного в причинении вреда, на втором экземпляре претензии получить отметку о принятии претензии. В случае отказа в принятии претензии претензия должна быть отправлена заказным или ценным письмом с описанием вложения.
Доказательства направления претензии должны быть сохранены на случай обращения в суд.
Распоряжение суда
Вопрос о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, решается в судебном порядке путем подачи искового заявления мировому судье или в районный суд.
Если виновным лицом (ответчиком) является управляющая компания и сумма требований по исковому заявлению не превышает 100 тысяч рублей, то необходимо обратиться к мировому судье. Если сумма исковых требований превышает 100 тыс. руб. — в районный суд.
Если виновным лицом (ответчиком) являются собственник жилого помещения (сосед) или собственник жилого помещения (сосед) и управляющая компания, а сумма требований по исковому заявлению не превышает 50 тысяч рублей, то Вам необходимо обратиться к мировому судье. Если сумма исковых требований превышает 50 тыс. руб. — в районный суд.
Для получения сведений о собственнике квартиры, по вине которого произошло затопление квартиры, можно обратиться в территориальный орган Росреестра с запросом сведений из ЕГРН.
Определить суд
Если виновным лицом (ответчиком) является управляющая компания, то исковое заявление подается в суд по выбору истца: по месту нахождения управляющей компании (ст. 28 ГПК РФ) , по месту жительства истца либо по месту заключения или исполнения договора (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).
Если виновным лицом (ответчиком) являются собственник жилого помещения (сосед) или собственник жилого помещения (сосед) и управляющая компания, то исковое заявление подается в суд по выбору истца: по адресу по месту нахождения управляющей компании или по месту жительства собственника квартиры, по вине которого произошел залив квартиры (ст. 28 ГПК РФ).
Местом нахождения управляющей компании является адрес, внесенный в единый государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.
Подать исковое заявление мировому судье можно как в электронном виде через личный кабинет официального портала Единого информационного пространства мировых судей г. Москвы, так и в бумажном виде по почте или лично в здании район суда.
Подать исковое заявление в районный суд можно как в электронном виде через личный кабинет официального портала судов общей юрисдикции города Москвы, так и в бумажном виде по почте или лично, подав заявление в судебную экспедицию. .
Обратите внимание, что для подачи электронного заявления необходимо:
— быть зарегистрированы на Госуслугах и иметь подтверждённую учётную запись,
— обладать квалифицированной электронной подписью.
Для определения района мирового судьи, в который следует подавать документы, воспользуйтесь сервисом определения территориальной юрисдикции официального портала единого информационного пространства мировых судей г. Москвы.
Для этого на открывшейся странице введите адрес места нахождения виновного лица/организации, адрес места жительства истца или адрес места заключения или исполнения договора в г. Москве.
Для определения районного суда, в который должны быть представлены документы, укажите адрес места нахождения виновного лица/организации, адрес места жительства истца или адрес места заключения или исполнения договора в г. Москве в разделе «Территориальная юрисдикция» на официальном сайте судов общей юрисдикции г. Москвы.
Подготовьте необходимые документы
Исковое заявление является процессуальным документом, требования к содержанию и форме которого установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ГПК РФ). При несоблюдении этих требований вам могут отказать в приеме документов, вернуть или оставить претензию без движения.
Исковое заявление должно содержать сведения, указанные в ч. 2 ст. 131 ГПК РФ.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и представление его в суд (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ).
Кроме того, к исковому заявлению должны быть приложены документы, перечень которых установлен статьей 132 ГПК РФ.
Оплатить государственную пошлину
Если виновным лицом (ответчиком) является управляющая компания
Если сумма исковых требований по исковому заявлению не превышает 1 млн рублей, то истец освобождается от уплаты государственной пошлины (п. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 НК РФ).
Если сумма исковых требований по исковому заявлению превышает 1 миллион рублей, то истец обязан уплатить государственную пошлину в размере, исчисленном в соответствии с абзацем шестым пунктов. 1 р. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом положений п. 3 ст. 333.36 НК РФ.
Сумма исковых требований (цена иска) определяется как размер причиненного ущерба с учетом неустойки за просрочку исполнения требований истца.
Для расчета суммы государственной пошлины, а также получения реквизитов и заполненной квитанции об оплате перейдите на страницу сервиса «Калькулятор государственной пошлины» портала судов общей юрисдикции города Москвы.
На открывшейся странице:
- Выберите суд,
- Выберите тип заявления «Подача искового заявления или административного искового заявления»,
- Выберите характер заявки «Характер имущества, подлежащий оценке»,
- В появившееся поле введите цену поиском в рублях,
- Из рассчитанной суммы вычесть 13 200 рублей.
Поскольку вы обращаетесь в суд с иском, связанным с нарушением прав потребителей, то в соответствии с п. 3 ст. 333.36 НК РФ размер государственной пошлины уменьшается на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей, то есть на 13 200 рублей.
Если виновным лицом (подсудимым) является собственник жилого помещения (сосед) или собственник жилого помещения (сосед) и управляющая компания
При подаче иска о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, необходимо уплатить государственную пошлину в размере, исчисленном в соответствии с пп. 1 р. 1 ст. 333.19 НК РФ.
При подаче иска о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, необходимо уплатить государственную пошлину в размере, исчисленном в соответствии с пп. 1 р. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Для расчета суммы государственной пошлины, а также получения реквизитов и заполненной квитанции об оплате выберите место подачи заявления:
Для расчета суммы государственной пошлины, а также получения реквизитов и заполненной квитанции об оплате:
Оплатить госпошлину можно в любом банке, который принимает платежи в пользу государства. Распечатайте квитанцию и оплатите ее в отделении банка.
Для оплаты госпошлины электронным способом войдите в свой интернет-банк и переведите средства, используя банковские реквизиты, полученные на странице калькулятора госпошлины. Не забудьте скачать (распечатать) электронную квитанцию об оплате или справку об операции после завершения перевода!
Направить копию искового заявления ответчику
Отправить ответчику:
- Копия претензии,
- Копии документов, приложенных к исковому заявлению, которых у ответчика нет.
Вы можете отправить документы заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить их лично под отметку о вручении.
Копия квитанции об отправке заказным письмом или копия иска с отметкой ответчика о вручении должны быть приложены к исковому заявлению при его подаче в суд (п. 6 ст. 132 ГПК РФ). Россия Федерация).
Подать документы в суд
Для подачи документов мировому судье в электронном виде воспользуйтесь личным кабинетом официального портала Единого информационного пространства мировых судей г. Москвы.
Подать документы мировому судье в бумажном виде, сдать подготовленные документы в приемную мирового судьи или направить эти документы заказным личным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении в адрес судебного участка мирового судьи.
При подаче документов непосредственно в приемную отделения суда убедитесь, что сотрудник, принимающий документы, поставил на вашем экземпляре отметку об их принятии.
При личном посещении суда необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.
Для подачи документов в районный суд войдите в «Личный кабинет» на официальном сайте судов общей юрисдикции города Москвы. Для этого необходимо авторизоваться на Портале госуслуг.
Если у вас нет верифицированного аккаунта ЕСИА (Госуслуги), у вас нет электронной подписи или вы хотите подать документы в бумажном виде, то вам необходимо отнести подготовленные на предыдущих шагах документы в судебный пристав. Вы также можете направить эти документы заказным письмом или ценной почтой с описью вложений и распиской в получении на адрес суда.