Выписать родственника из квартиры: как можно выписать родственника

Может ли домовладелец выписать зарегистрированного родственника

Собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению. Отчуждать в собственность других граждан или передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, оставаясь при этом собственником. При возникновении необходимости выписки гражданина важно учитывать желание регистрируемого лица, степень его родства с собственником и факт проживания.

Если желания владельца и зарегистрированного гражданина совпадают, то все просто. Зарегистрированное лицо собирает документы и подает заявление о снятии с учета в ГУВД МВД либо заполняет заявление в электронном виде на сайте Госуслуги.

Если гражданин не согласен добровольно выписаться или его местонахождение неизвестно, он должен обратиться в суд (п. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 5 (д) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713).

Какими законами регулируется порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета:

Как собственник может выписать зарегистрированного родственника из квартиры

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители, а также иные родственники, если они заявлены собственником при регистрации в качестве членов его семьи (дедушка/бабушка, брат / сестра, внук / внучка, зять / невестка, свекровь / тесть)

Они не являются членами семьи владельца - дядя/тетя, племянник/племянница, двоюродный брат/сестра, гражданский муж/жена, друг, знакомый, незнакомец.

Увольнение супруга или бывшего супруга

• Квартира куплена до брака, получена по наследству или в подарок:

• Если брак не расторгнут, а семейные отношения расторгнуты и один из супругов не проживает по месту регистрации, с ним можно договориться о снятии с учета. При невозможности договориться выписка через суд.
• После развода супруг, не являющийся собственником квартиры, теряет право проживания в квартире и может выехать по собственному желанию. В противном случае супруг-собственник подает исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением. Когда положительное решение суда вступит в силу, истцу необходимо принести копию решения в паспортный стол, и ответчик будет выписан. Ответчик утратил право пользования квартирой и не имеет права находиться в квартире без согласия собственника (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). Осталось собрать вещи и съехать.

• Квартира куплена в браке:

• Даже если бывшая жена не является титульным собственником, квартира считается общей собственностью супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ) и по закону «половина» принадлежит бывшей жене. А собственника недвижимости выписать нельзя, даже если он в ней не проживает (п. 1 ст. 209 ГК РФ). В этом случае лучше разделить имущество.

Выписать невестку или зятя

Рассмотрим, как выписать эту категорию граждан, на примере увольнения бывшего зятя. Если бывший зять не желает выписываться самостоятельно, собственник квартиры подает исковое заявление в суд.

Важно учитывать, как собственник указал супруга своей дочери при регистрации.

Если записан как зять или муж дочери, то этот гражданин является членом семьи. После развода семейные отношения прекращаются и зять, как бывший член семьи, не сохраняет права проживания.

В случае, когда зять никак не записан, это означает, что собственник зарегистрировал его как постороннего и имеет право расторгнуть договор безвозмездного пользования по своему желанию (п. 1 ст. 699 ГК РФ Российской Федерации).

Выписка несовершеннолетнего ребенка

Законодательство защищает жилищные права несовершеннолетних. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ - местом жительства несовершеннолетних является место жительства их законных представителей. Основными условиями выписки несовершеннолетних детей являются:

Собственник квартиры не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка, даже если родители разведены и ребенок проживает с другим родителем по другому адресу.

Выписка из квартиры родителей

Выписать мать или отца можно в следующих случаях:

• Родители давно не живут по месту прописки. Здесь собственнику важно доказать, что зарегистрированное лицо имеет другую жилплощадь. Если зарегистрированное лицо докажет, что ему негде жить, судья может принять решение о сохранении права пользования квартирой на определенный срок. По истечении срока данная категория граждан выписывается по решению суда.
• Родители лишены родительских прав. Суд может обязать родителя, лишенного родительских прав, освободить квартиру, даже если он является ее собственником.

При добровольном согласии на выписку родители подают заявление в ГУВД МВД.

Выписка других родственников

Тети, дяди, бабушки и дедушки, двоюродные и троюродные братья и сестры увольняются добровольно, либо собственник увольняет их по решению суда. При этом собственник в исковом заявлении должен указать, что гражданин данной категории родственников не является членом семьи.

Как выписать зарегистрированного через МФЦ

Проще всего выписаться из квартиры через МФЦ. Прием и проверка документов происходит в одном окне и занимает не более 15 минут. Для этого вам нужно:

Гражданин выписывается самостоятельно, присутствие собственника жилья не обязательно. Если вместе с выпиской гражданин хочет прописаться по новому адресу и не является там собственником жилья, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по новому месту прописки.

Для одновременного снятия с учета и регистрации необходимо предоставить следующий пакет документов:

Заявление о регистрации по месту жительства (форма № 6) утверждено приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984. Заявление содержит следующие сведения:

• Сведения о заявителе:

• ФИО;
• Дата рождения;
• Место рождения;

• Информация о:

• Бывшее место жительства;
• Новый адрес проживания;

1. Информация о владельце имущества;
2. Документ, являющийся основанием для заселения;
3. Подписи:

• Собственник, предоставивший помещение;
• Зарегистрированный резидент.

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Заявление о регистрации по месту жительства

Образец заявления о снятии с учета по месту жительства

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Сроки регистрации граждан

При личном обращении граждан в МФЦ с полным пакетом документов и без замечаний заявление рассматривается около трех дней, плюс два-три дня на пересылку документов из МФЦ в МВД и обратно. Сотрудники МФЦ подскажут, когда приходить за готовыми документами. Эти услуги предоставляются бесплатно.

Снятие с учета по месту жительства через Госуслуги

Для получения услуги через портал «Госуслуги» необходимо зарегистрироваться на данном сайте и выполнить следующие действия:

1. Зайти на сайт Госуслуги;
2. Нажмите на раздел «Регистрация по месту жительства»;
3. Выберите необходимую услугу:

• Регистрация гражданина по месту жительства;
• Регистрация гражданина по месту жительства;
• Снятие с учета по месту жительства;
• Снятие гражданина с учета по месту пребывания;

1. Заполнить заявку в электронном виде;
2. Отправить заявку;
3. Дождитесь результатов его проверки;
4. В назначенное время посетить подразделение ГУВД МВД и получить документы.

Как написать родственнику через суд

Проблемная ситуация возникает, когда живой родственник отказывается выписываться и освобождать жилплощадь. Выписать родственника без его согласия можно через суд.

Пошаговая инструкция

Снятие с учета без согласия через суд:

Документы для обращения в суд

Базовый пакет документов для обращения в суд:

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с учета

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать нормам статьи 131 ГПК РФ. Исковое заявление подается в письменной форме с обязательным указанием следующих сведений:

1. Название суда;
2. Данные истца;
3. Информация о респонденте:

• ФИО;
• Дата и место рождения;
• Место жительства;

1. Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
2. Доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
3. Список подаваемых документов;
4. Дата выдачи и подпись.

Образец искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с учета

Иск о прекращении права пользования жилым помещением

Государственная пошлина и сроки

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления составляет триста рублей. Дело рассматривается и разрешается судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока обжалования.

Независимое экспертное мнение

Зарегистрированный родственник или бывший родственник может добровольно выселиться из квартиры через МФЦ, Госуслуги или УВМ МВД. Присутствие владельца для оформления заказа не требуется. При регистрации по новому месту жительства потребуется согласие собственников жилья. Если гражданин отказывается сняться с учета и выселиться, домовладельцу придется обращаться в суд. Для получения положительного решения суда важно правильно составить исковое заявление, собрать все необходимые документы и доказательную базу.

Если вы хотите сделать все правильно и выиграть дело, заручитесь поддержкой и помощью профессионалов. Заполните форму заявки ниже прямо сейчас или напишите дежурному специалисту на сайте и получите бесплатную консультацию. Для вас мы работаем круглосуточно.