Концепция и установленная форма
Заявление о предоставлении земельного участка является основным документом, который подается в государственный орган для получения данного вида недвижимого имущества.
Именно это заявление является основанием для рассмотрения представленных документов
И решение на их основе, может ли заявитель получить земельный участок.
Действующее законодательство не предусматривает установленной формы этого документа, поэтому он может быть составлен в произвольной форме, но с соблюдением общепринятых правил и требований. Зачастую образец заявления можно посмотреть в государственном органе, куда оно будет подаваться, поэтому стоит заранее уточнить этот вопрос у сотрудников.
В некоторых случаях граждане могут даже самостоятельно произнести эту форму с официального сайта государственного органа и заполнить ее заранее.
Структура и содержание
Несмотря на отсутствие установленной формы заявления, в большинстве случаев оно составляется по стандартной структуре. В частности, этот документ включает в себя следующие пункты:
Шляпа
В правом верхнем углу документа необходимо указать следующую информацию:
- Фамилия, инициалы и должность главы местной администрации;
- Город или иной населенный пункт, в котором находится администрация;
- Фамилия и инициалы заявителя;
- Паспортные данные (серия и номер, место и дата выдачи);
- Постоянный адрес.
В случае, когда заявление подается от имени предприятия, необходимо указать его полное наименование. Также заявитель может оставить свои контактные данные (номер телефона и адрес проживания, если он отличается от прописки).
Название документа
После заполнения заголовка в центре листа пишется слово «Заявление». Если текст набирается на компьютере, название документа может быть написано заглавными буквами.
Основная часть
В начале текста он указывает свою полную фамилию, имя и отчество, а затем излагает конкретный запрос в государственный орган.
В частности, он может попросить предоставить ему землю:
- Во временном владении и на определенный срок;
- Для бессрочного использования;
- В собственность бесплатно;
- Право собственности на условиях оплаты.
Кроме того, также необходимо указать предполагаемую цель использования сайта.
Например, это может быть:
- Реализация ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- Ведение ЛПХ (личных подсобных хозяйств);
- Выполнение сезонных работ;
- Сельское хозяйство;
- Строительство (включая нежилую недвижимость).
Далее заявитель должен обосновать причину обращения, в частности, перечислить имеющиеся у него льготы и особые права на получение участка без торгов, бесплатно или вне очереди.
В соответствии с законодательством Российской Федерации на льготы имеют право следующие категории граждан:
- Участники Второй мировой войны;
- Военнослужащие;
- Молодые семьи;
- Многодетные семьи;
- Бедные семьи.
В некоторых субъектах льготы могут предоставляться и другим категориям граждан, что определяется особенностями регионального законодательства.
Кроме того, на бесплатное оформление земельного участка могут претендовать лица, владеющие им на праве бессрочного или пожизненного пользования. Например, сюда входят граждане, получившие землю еще во времена СССР или имеющие на ней зарегистрированный жилой дом.
При наличии таких оснований они также должны быть указаны в заявлении. При желании заявитель может сделать ссылки на соответствующие положения законодательных актов, в соответствии с которыми он имеет право на получение земельного надела. Однако такое требование не является обязательным.
Дата и подпись
Под основным текстом в левой части заявления гражданин проставляет дату его подачи, а.
Справа - его подпись. Если заявителем является юридическое лицо, также должна быть проставлена печать.
Как уже отмечалось, письменная форма заявления обязательна. При этом текст может быть как рукописным, так и набранным с помощью компьютера.
Допускается также смешанная форма, при которой одна часть текста печатается, а другая заполняется лично заявителем.
Советы по компиляции
Помимо соблюдения вышеуказанной структуры, при написании документа необходимо учитывать определенные правила и особенности:
- Точные требования к регистрации и примерный образец желательно узнать в том или ином государственном органе. Если заявка не в форме, требуемой администрацией, она может быть не принята.
- Если заявитель хочет получить конкретный участок, то это необходимо отметить в заявке. В частности, нужно указать его расположение, вид разрешенного использования и площадь.
- Стиль изложения в документе должен быть кратким и формализованным, как это принято в большинстве официальных документов. Использование различных эмоциональных или художественных выражений и слов крайне нежелательно.
Это также поможет вам максимально точно заполнить заявку.
Где и как подать заявку
Выделением земель в той или иной местности занимается специально уполномоченный государственный или муниципальный орган. Чаще всего таким органом является администрация города или района, куда должны обращаться все претенденты на землю.
Для подачи заявления гражданину необходимо предоставить правильно оформленный
Заявление и пакет подготовленных документов, в который обычно входят паспорт и бумаги, подтверждающие особый статус заявителя (при наличии у него определенных льгот). Он должен заранее уточнить у сотрудников уполномоченного органа полный перечень этих документов.
При подаче заявления исполнитель, ответственный за прием документов, проверяет правильность его составления, а также наличие всех необходимых документов. Если все в порядке, то документы принимаются к рассмотрению. Гражданин получает второй экземпляр заявления с отметкой о его принятии, датой и подписью ответственного лица.
Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней, в течение которых проверяется вся предоставленная гражданином информация. По результатам рассмотрения он получает либо оформленное решение о выделении земельного надела, либо мотивированный отказ в этом.
В большинстве случаев составление заявления на получение участка не представляет особой сложности, так как форма этого документа может быть произвольной. Однако основные правила и особенности его оформления все же необходимо учитывать.