ma2business.ru
Главная »

Жилье для военнослужащих

Военное право

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

Прибывшим к месту службы военнослужащим, не имеющим жилья в данной местности, предоставляется служебная квартира из специализированного жилищного фонда на 3 месяца, а при отсутствии таковой - ежемесячная компенсация в размере арендной платы. В отношении данного жилого помещения они имеют только право пользования. Для получения ведомственного жилья необходимо обратиться в территориальное управление Минобороны РФ, занимающееся распределением жилья с отчетом и пакетом документов:

  • Копии всех страниц паспорта/свидетельства о рождении военнослужащего и членов его семьи;
  • Свидетельство о военном контракте;
  • Сведения о составе семьи;
  • Документ, подтверждающий отсутствие права собственности, либо по договору найма социального жилья в муниципалитете, где осуществляется обслуживание;
  • Сведения о том, что ранее занимаемое служебное жилье (при его наличии) было освобождено;
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
  • Справка из БТИ по месту службы.

Важный! Военнослужащий, приобретший жилье по военной ипотеке в другом городе, имеет право на служебное жилье.

По истечении срока договора, либо при переводе в другую часть они обязаны покинуть занимаемое помещение. Здесь есть исключение: Если на момент увольнения по выслуге лет, состоянию здоровья или организационно-штатным мероприятиям военнослужащий продолжает находиться в очереди на получение жилья или выдачу субсидии на покупку, то он может продолжать жить в служебной квартире.


Сертификат на жилье для военнослужащих

С 2006 года новой формой жилищного обеспечения стал «Жилищный сертификат», который выдается военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, при увольнении со службы в связи с прохождением службы, по состоянию здоровья или в связи с расформированием воинской части. воинской части, а также ближайших родственников военнослужащих (вдовы, дети, родители), погибших при исполнении служебных обязанностей. До этого момента малообеспеченным гражданам выдавались готовые квартиры. Основными преимуществами субсидии являются более быстрое получение жилья, а также возможность выбрать желаемую квартиру в любом населенном пункте.

Документы на служебное жилье для военнослужащих

Для того, чтобы стать участником данной госпрограммы, необходимо в установленном порядке получить статус нуждающегося, обратившись в муниципалитет, после чего подать заявление и комплект документов в военное ведомство:

  1. Справка, подтверждающая стаж работы;
  2. Выписка из финансово-лицевого счета;
  3. Документ о регистрации в качестве нуждающегося;
  4. Копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи;
  5. Документ, подтверждающий право на дополнительную площадь;
  6. Сведения о составе семьи;
  7. Документ об отсутствии жилья в собственности, либо наличии площади меньше установленной нормативами.

После проверки документов заявителю сообщается о регистрации или об отказе. Стоимость субсидии рассчитывается следующим образом: норма жилой площади (1 человек - 33 кв.м., 2 человека - 42 кв.м., 3 и более человек - по 18 кв.м.) Х на стоимость 1 км.м. в этом регионе. Также учитывается право на дополнительные метры, военный стаж (поправочный коэффициент), наличие жилья в собственности.

Одной из форм получения жилья является военная ипотечно-накопительная система. Воспользоваться им может любой военнослужащий, независимо от того, нуждается он в улучшении жилищных условий или нет, с момента поступления на службу по контракту. В течение первых 3 лет с момента присоединения к программе государство ежегодно перечисляет фиксированную сумму на специальный счет участника НИС (в 2016 году – 245 880 руб.). По истечении трехлетнего срока военнослужащие имеют право представить отчет о намерении использовать средства на приобретение жилья. После получения сертификата он выбирает жилой объект.


Важный! Это может быть не только жилое помещение в многоквартирном доме, но и, например, таунхаус.

Следующим шагом является обращение в банк за ипотечным кредитом. На 2015 год максимальная сумма составляла 2,2 млн рублей. При желании военнослужащий может приобрести более дорогую и просторную квартиру за счет личных средств.

После одобрения кредита заключается договор между военными, банком и ФГКУ «Росвоэнипотека». Затем подписывается кредитный договор и заключается сделка купли-продажи. И только потом заемщик получает свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением.

В течение всего срока службы (или до полного погашения кредита) военное ведомство ежемесячно перечисляет в банк денежные средства в размере 1/12 годовой фиксированной суммы, причитающейся участнику НИС.

Минимальный срок ипотеки – 3 года, максимальный – до 45 лет (включительно) заемщика.

Переприобретение жилья для военнослужащих

На практике нередки случаи, когда военные принимают обязательное участие в приватизации в силу своего возраста, но впоследствии эта жилплощадь была продана, и фактически ничем они не владеют. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации умышленное ухудшение жилищных условий в целях получения бесплатного жилья от государства является основанием для отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в течение первых 5 лет с момента совершения сделки (купли-продажи). /пожертвование), что привело к ухудшению условий.

То есть через 5 лет военнослужащий имеет право на переоформление жилья за счет государства.

Так, в настоящее время в России успешно действует механизм выдачи жилищных сертификатов военнослужащим, а также программа военного ипотечного кредитования, в которой с каждым годом принимает участие все больше военнослужащих.

ВНИМАНИЕ! В связи с недавними изменениями в законодательстве информация в статье могла быть устаревшей! Наш юрист проконсультирует вас бесплатно - напишите в форме ниже.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное